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商品房转让协议最新范本6篇
篇1
商品房转让协议
甲方(转让人):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
乙方(受让人):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
为了明确双方权利义务,保障双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着合作、公平、诚实、信用的原则,就甲方将其持有的商品房转让给乙方,并确认以下条款:
一、转让房屋基本信息
1.房屋地址:__________,房屋面积:__________平方米,套内面积:__________平方米,房屋类型:____________。
2.房屋产权证号:__________,土地证号:__________,建筑工程规划许可证号:__________。
3.房屋销售价格:__________万元整(¥__________),首付金额:__________万元整(¥__________),剩余尾款:__________万元整(¥__________)。
4.交易方式:__________(例如:一次性付清、按揭等)。
二、权利与义务
1.甲方保证其对该房屋享有完整的产权,并保证该房屋无任何第三方权利影响。
2.乙方接受甲方转让该房屋,并按以上约定支付房屋购买款项。
3.甲乙双方应在签署本协议后7个工作日内到当地房地产交易中心办理房屋过户手续。
4.本协议自双方签字生效,并具有法律效力。
5.若因双方中的任何一方原因导致无法履行本协议的情况,应承担违约责任。
6.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
三、协议解释与争议解决
1.本协议未尽事宜,双方可协商一致后签署补充协议。
2.本协议的效力、解释及履行均受中华人民共和国法律约束。如发生纠纷,双方友好协商解决,协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方:___________________日期:_______________
乙方:___________________日期:_______________
签署地点:_______________
以上为商品房转让协议,甲、乙双方如实签字确认,自此生效。
【附表】房屋权属证明及其他相关附件。
篇2
商品房转让协议
甲方(出让方):
身份证号码:住址:
乙方(受让方):
身份证号码:住址:
经甲、乙双方友好协商,就甲方拥有的房屋进行转让,达成以下协议:
一、转让房屋基本信息
1.房屋坐落地址:
2.房屋面积:平方米
3.房屋用途:住宅/办公/商业/其他(请注明)
4.房屋产权证号:
5.房屋权属证明/证件:
6.房屋装修情况:简装/中等装修/精装修/毛坯房
二、转让价款及支付方式
1.转让价款:人民币(大写)¥(小写)¥元整
2.支付方式:一次性支付/分期支付(如分期支付,需约定具体支付时间及金额)
三、房屋权利的保障
1.房屋权属真实:甲方保证所转让房屋的所有权真实合法,不存在任何法律纠纷。
2.房屋抵押:甲方保证所转让房屋没有被抵押、查封或异议。
3.房屋税费清缴:甲方承诺所转让房屋的税费已经清缴,无任何欠费。
四、过户手续及费用
1.过户时间:自双方签订本协议之日起天内完成过户手续。
2.过户费用:甲方承担/乙方承担(双方约定具体承担方)
3.过户地点:(如需约定)
五、其他约定事项
1.房屋交付:甲、乙双方约定房屋交付时间及交付方式。(如需约定)
2.房屋使用:乙方承诺按照所购买的房屋用途合法使用,不得擅自改变用途。
3.房屋维修:房屋维修责任由乙方承担。
4.违约责任:一方违反本协议约定的,应承担相应的违约责任。
六、协议生效及争议解决
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,至双方权利义务全部履行完毕终止。
2.本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):
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