2024版个人委托二手房买卖合同书.docx

编号：__________

2024版个人委托二手房买卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人委托二手房买卖合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同宗旨

第二章：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

第三章：委托代理

3.1委托人授权范围

3.2受托人职责

3.3授权期限

第四章：房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2定金

4.3房款支付方式及时间

4.4价格调整机制

第五章：房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.2产权转移登记费用

5.3过户时间及期限

第六章：房屋交付及验收

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3验收程序及标准

第七章：违约责任

7.1委托人违约责任

7.2受托人违约责任

7.3违约赔偿方式及标准

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：合同的生效、附则

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同修订历史

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋维修基金

11.3物业管理费等费用承担

第十二章：双方陈述与保证

12.1委托人陈述与保证

12.2受托人陈述与保证

第十三章：附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2房屋权属证明附件

13.3其他重要文件附件

第十四章：合同

14.1合同内容

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同主体

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

1.2合同签订地点和时间

签订地点：_________

签订时间：2024年__月__日

1.3合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在个人委托二手房买卖过程中的权利义务，确保交易公平、公正、公开。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落于：_________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房屋现状

房屋现状描述：_________

第三章：委托代理

3.1委托人授权范围

甲方授权乙方代理办理房屋买卖相关事宜，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订合同、办理过户等。

3.2受托人职责

乙方应尽最大努力完成甲方委托的事宜，维护甲方合法权益，并保密甲方的隐私信息。

3.3授权期限

授权期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。

第四章：房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

双方确认房屋成交价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2定金

甲方应支付乙方定金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.3房款支付方式及时间

房款支付方式：_________

房款支付时间：_________

4.4价格调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整房屋价格，具体调整方式如下：_________

第五章：房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理

乙方负责协助甲方完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、办理税务登记等。

5.2产权转移登记费用

产权转移登记费用由甲方承担，具体费用为：_________元。

5.3过户时间及期限

双方约定过户时间为2024年__月__日，过户期限为自约定过户时间起不超过__个工作日。

第六章：房屋交付及验收

6.1交付条件

房屋交付条件：_________

6.2交付时间

双方约定房屋交付时间为2024年__月__日。

6.3验收程序及标准

房屋验收程序：_________

房屋验收标准：_________

第七章：违约责任

7.1委托人违约责任

甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金，违约金计算方式为：_________

7.2受托人违约责任

乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金，违约金计算方式为：_________

7.3违约赔偿方式及标准

违约赔偿方式：_________

违约赔偿标准：_________

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。

8.3法律适用

本合同的签订