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租商铺租赁合同5篇
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租方):__________,地址:__________
乙方(承租方):__________,地址:__________
鉴于甲方是合法拥有位于__________的商铺的业主,乙方希望租赁该商铺经营自己的业务,双方经友好协商一致,达成如下租赁合同:
第一条商铺位置及面积
甲方同意将其位于__________商铺(以下简称“商铺”)租给乙方使用,商铺面积为__________平方米。商铺具体位置及有关情况详见附件一。
第二条租赁期限
本次租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。期满之后,若双方同意续租,应于期满前__________个月书面通知,经接受方同意,则视为续租成功。
第三条租金
1.乙方应按照每个月支付__________元的租金,共计__________元/年。租金的支付方式:每月__________日之前支付。
2.若乙方迟延支付租金,则按照每日应支付租金的__________%向甲方支付滞纳金。
3.如有涨价之情形,租金将根据市场价格适当调整,但调整不得超过__________%。
第四条使用规定
1.乙方应按照商铺的设计用途经营,严禁擅自改变商铺的性质及用途。
2.乙方应保证在租赁期内不得转租、转借商铺,不得对商铺进行二次分租或转让,否则需承担相应责任。
3.乙方应按照市政管理部门的相关规定,保持商铺干净整洁,确保室内外环境卫生,保证商铺的正常使用。
第五条维修与保养
1.甲方应保证商铺的主体结构、管道、电路设施等基础设施的正常使用,对于人为破坏需由乙方负责维修。
2.乙方应承担商铺内部装修、家具、设备的日常维护和保养责任,维修费用由乙方承担。
第六条违约责任
1.如果甲方违反本合同的规定,致使乙方损失者,甲方承担相应的经济赔偿责任。
2.如果乙方违反本合同的规定,甲方有权中止合同履行,并保留终止合同的权利。乙方应承担相应的违约责任。
第七条合同的解除
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,乙方履行合同前,如需解除合同,应提前__________天书面通知,经双方协商一致后,可以解除合同。
2.在合同履行期间,如因不可抗力等客观原因无法继续合同的,双方可以同意解除本合同。
第八条其他事项
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同中未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.本合同的签订地点为__________,合同一经签署即生效。
甲方(盖章):__________日期:__________
乙方(盖章):__________日期:__________
以上为商铺租赁合同,如有任何争议,应依法协商解决。愿双方在合作中相互理解、信任,共同发展壮大!
篇2
商铺租赁合同
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
根据双方自愿,就甲方拥有的位于(地址)的商铺进行出租事宜,达成如下租赁合同:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将上述商铺租赁给乙方,租赁面积为____平方米,并约定租赁期为____年。租赁物内部现状以实际交付时的状态为准。
1.2乙方承诺所租赁的商铺仅用于开设____(商铺类型),并且遵守相关法律法规,不得从事任何违法活动。
二、租金及支付方式
2.1租金为每月____元,共计____元,租赁期开始后,乙方需在每月的____号前将租金支付给甲方。
2.2乙方应按照实际使用面积支付租金,如需增加面积或者减少面积,应当与甲方协商并签署补充协议。
2.3若乙方逾期支付租金超过____天,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。
三、装修及维护
3.1乙方有权对商铺进行装修,但应当事先取得甲方书面同意。乙方装修后如需将商铺还原原状,应在租期结束前将商铺恢复到原状。
3.2乙方应当按照相关法律法规对商铺进行维护保养,及时处理商铺内设施设备的故障,并保持商铺整洁。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定,应当承担相应的违约责任。乙方违约的,应当赔偿甲方因此产生的损失,并承担由此引起的法律责任。
4.2若乙方在商铺内从事违法活动,甲方有权解除本合同,并按照相关法律程序处理。
五、其他约定
5.1本合同自双方
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