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购房代理委托协议

合同编号：__________

购房代理委托协议

【完整名称】

【注册地址】

【联系人姓名】

【联系电话】

【完整名称】

【注册地址】

【联系人姓名】

【联系电话】

鉴于：

2.受托方是一家具备房地产经纪资质的专业机构，具备为目标房产提供代理服务的实力和经验；

3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，决定签订本协议，明确双方的权利和义务。

第一条委托事项

1.1委托方委托受托方作为其购买目标房产的代理人，代理内容包括但不限于：

（1）协助委托方了解目标房产的相关信息，包括但不限于房产的位置、面积、结构、权属情况、周边环境等；

（2）协助委托方进行看房安排，与房产出售方进行沟通；

（3）提供专业的购房建议和咨询服务，协助委托方制定购房决策；

（4）协助委托方与房产出售方签订《房屋买卖合同》及相关附属文件；

（5）协助委托方办理房产过户、贷款等相关手续。

1.2受托方应在委托方的授权范围内行事，并忠实履行代理职责。

第二条代理费用

2.1双方约定，本协议项下的代理费用为【代理费用金额】（大写：【代理费用金额】元整）。

2.2代理费用支付方式如下：

（1）委托方在签署《房屋买卖合同》后【支付时间】内，向受托方支付【支付比例】的代理费用；

（2）剩余的代理费用，在房产过户手续办理完毕后【支付时间】内，由委托方支付给受托方。

2.3受托方应提供正规发票，委托方有权要求查验。

第三条双方的义务

3.1委托方的义务：

（1）向受托方提供真实、准确的目标房产信息；

（2）按照受托方的建议和咨询，做出合理的购房决策；

（3）配合受托方完成购房过程中的相关手续；

（4）按照本协议约定支付代理费用。

3.2受托方的义务：

（1）如实向委托方介绍目标房产的相关信息；

（2）尽职尽责地履行代理职责，为委托方提供专业、优质的服务；

（3）保密委托方的隐私信息，未经委托方同意，不得泄露给第三方；

（4）按照本协议约定收取代理费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费用的【百分比】。

4.2受托方未按照本协议约定履行职责，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

一、附件列表：

1.目标房产的相关信息资料

2.受托方的房地产经纪资质证明

3.委托方和受托方的身份证明文件

4.房屋买卖合同及相关附属文件

5.房产过户手续相关文件

6.支付代理费用的凭证

二、违约行为及认定：

1.受托方未如实向委托方介绍目标房产信息，或未尽职尽责地履行代理职责。

2.受托方未保密委托方的隐私信息，未经委托方同意泄露给第三方。

3.委托方未按照受托方的建议和咨询做出合理的购房决策。

4.委托方未按照本协议约定支付代理费用。

5.任何一方未履行本协议的其他约定事项。

三、法律名词及解释：

1.购房代理委托协议：是指委托方委托受托方为其购买目标房产提供代理服务的协议。

2.目标房产：本协议中指委托方拟购买的房产地址。

3.受托方：指具备房地产经纪资质的专业机构，为目标房产提供代理服务。

4.代理费用：指受托方为目标房产提供的代理服务所收取的费用。

5.违约金：指一方违反本协议约定，向对方支付的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：受托方未如实向委托方介绍目标房产信息。

解决办法：委托方可要求受托方提供真实、准确的目标房产信息，并有权要求查验相关证明文件。

2.问题：受托方未尽职尽责地履行代理职责。

解决办法：委托方可要求受托方在授权范围内行事，并忠实履行代理职责。

3.问题：受托方未保密委托方的隐私信息。

解决办法：委托方可要求受托方保密其隐私信息，未经委托方同意不得泄露给第三方。

4.问题：委托方未按照受托方的建议和咨询做出合理的购房决策。

解决办法：委托方应按照受托方的建议和咨询做出合理的购房决策，可寻求专业法律咨询。

5.问题：委托方未按照本协议约定支付代理费用。

解决办法：委托方应按照本协议约定支付代理费用，如有疑问可与受托方协商解决。

五、