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室内精装工程施工成品保护专项方案与措施

1．1成品保护原则：搞好成品保护工作，是一项关系到成品

质量，工程成本和工期的重要工作。在施工过程中要对已完

工的分项工程进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复

工作，造成工料浪费，工期拖延，甚至有的造成永久缺陷。

为此，特制定此规定，并严格遵照执行。

1．2成品保护责任

1.2.1现场负责人:为其所施工范围内的成品保护直接负责

人，各班组应设成品保护检查员一名，负责检查监督本班组

的成品保护工作，各班组的施工员根据责任制和区域划分进

行实施，负责管理。

1.2.2项目经理部工程部:管理整个项目成品保护工作，各

班组的成品保护工作对其负责。

1.2.3成品保护期限：从进入现场开始施工至工程竣工验收

为止均处于成品保护阶段，

特殊专业按合同条款执行。

10．3成品保护措施的制定实施

1.3.1严格按施工工序作业：各班组要按照正确的施工工艺

流程组织施工，不得颠倒工序，防止后道工序损坏或污染前

道工序。

1.3.2认真执行施工组织设计：各班组要把成品保护措施列

入本项目施工部分的施工组织设计，项目经理部审核批准

后，要认真组织执行，对于施工组织设计中成品保护措施不

健全、不完善的，决不允许其动工作业。

1.3.3提高人员成品保护意识：加强对员工的职业道德教

育，教育员工爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工

时要珍惜已完成的工程项目，增强员工的成品保护意识。

1.3.4加强技术交底力度：各专业的成品保护措施要列入技

术交底内容，必要时下达作业指导书，同时要认真解决好有

关成品保护工作所需的人员、材料等问题，使成品保护工作

落到实处。

1.3.5成品保护检查记录：成品保护工作的检查员，要每天

对本公司范围内施工部分的成品保护工作进行检查，并及时

督促专职施工员落实整改，并作好记录。同时每周一参加项

目经理部组织的成品保护检查，并汇报一周以来的施工部分

成品保护工作的状况。

10．4具体成品保护方法

1.4.1基本方法：成品保护的方法主要有护、包、盖、封四

种方法：1)“护”就是提前保护。如干挂石材墙面完成后

防止在进行顶棚和地面施工时受污染，应全部贴上塑料薄膜

纸，保护起来，在门口及转角等交通道口，为预防受碰，要

多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条。2)“包”就是包裹。

如电气开关、插座，灯具也应包裹，防止油漆时污染。3)

“盖”就是表面覆盖。如地面工程完工后，用地毯胶垫进行

表面覆盖，在信道位置还应盖上木夹板。4)“封”就是封

闭。如洗手间、主楼梯施工后应封闭起来，达到保护目的。

1.4.2具体措施:1)根据施工程序绘制施工流程表，此表标

有工作内容和完成时间，如不符合流程时间的工种一律不准

进入他人施工区，所有的消防上下水系统及电气空调在精装

修前完成试压调试工作。2)分层分段设专人负责成品保护、

治安消防和巡视检查，操作人员凭许可证进入施工区并在入

口处办理登记手续，工作完毕由成品保护人员检查，发现问

题立即查明责任者。3)对已完成的区域，派专人负责保管

钥匙和开门工作，凡未经许可一律不得进入已完成的房间

内。4)预检后有休整的项目须有特殊许可证方可进入。5)

统一全场成品保护标志，如挂“油漆未干”等警示牌加以保

护。6)对于购买的成品保护措施。进场前作好“四检”工作，

既检验规格、品种、质量、数量，凡不合格的不进场，作好

现场和仓库的管理工作。

10．5分项工程成品保护措施

1.5.1轻钢龙骨天棚工程成品保护措施:1)轻钢骨架及罩

面板安装时应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、

龙骨不准固定在通风管道及其它设备管道上；2)轻钢骨架、

罩面板及其它吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理，

保证不变形、不受潮、不生锈；3)施工顶棚部位已安装的

门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止

污损；4)已装轻钢骨架不得上人踏踩。其它工种吊挂件，

不得吊于轻钢架上；5)为了保护成品，罩面板安装必须在

棚内管道、试方、保温等一切工序全部完成验收后进行。

1.5.2乳胶漆工程成品保护措施:1)操作前将不需涂饰的

门窗及其它相关部位遮挡好；2)涂饰完的墙面，随时用木

板或不木方将口、角等处保护好，防止碰撞造成损坏；3)

拆脚手架时，要轻拿轻放，严防碰撞已涂饰完的墙面；4)

乳胶漆未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面乳

胶漆；5)严禁明火靠近已涂饰完的墙面，不得磕碰弄脏墙

壁面等；6)工人刷涂饰时，严禁蹬踩已涂好的部位，防止

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