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奶茶店商铺租赁合同范本5篇
篇1
奶茶店商铺租赁合同范本
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟将下列房屋租给乙方,经确认,双方共同签订本合同,共同遵守以下条款:
一、租赁房屋基本信息
1.位置:位于__________(具体地址),门牌号__________。
2.房屋性质:商铺。
3.面积:约__________平方米。
4.使用用途:用作经营奶茶店。
5.租赁期限:从__________年月日起至__________年月日止。
6.租金:每月租金为__________元整,共计__________元/年。租金每月将在__________号前交付给甲方,逾期支付的,每日按租金总额的__________%计算违约金。
7.押金:乙方需向甲方支付押金__________元整,用于保障房屋及设备设施的完好,租赁期满退还押金时,若无损坏,押金将全额返还给乙方。
8.其他费用:乙方须自行承担水电、物业管理费用等费用。
二、租赁权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用并享有所租赁房屋的一切权利。
2.乙方应按照房屋使用性质精心经营,不得以任何方式改变房屋的性质及用途。
3.乙方不得将所租赁房屋转租或出借给他人。
4.乙方应按时支付租金及其他费用,不得拖欠。
5.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备,不得损坏。
6.乙方在租赁期满需如期交还房屋,若需续租,应提前一个月书面通知甲方,并与甲方协商续租事宜。
三、甲方权利与义务
1.甲方应确保所租赁房屋的完好,并按照相关法律法规办理相关手续交付给乙方。
2.甲方应按时收取租金及其他费用,提供相关的发票。
3.甲方应及时处理乙方提交的房屋维修维护事宜。
4.甲方应在租赁期内保障乙方的正常经营权益。
四、违约责任
1.任何一方未按照合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任。
2.一方未按时支付租金的,应支付逾期付款的违约金;
3.一方擅自改变房屋性质用途的,应承担相应的违约责任;
4.一方未按期返还押金的,应支付相应的违约金。
五、争议解决
本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;如协商不成,应提交相关仲裁机构或人民法院处理。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满终止。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
以上为奶茶店商铺租赁合同范本,若有疑问或需要更改条款,请及时联系法律顾问。希望双方遵守合同内容,共同维护权益,合作愉快!
篇2
奶茶店商铺租赁合同范本
甲方(出租方):(身份证号码)____________(联系地址)______________(联系电话)____________
乙方(承租方):(身份证号码)____________(联系地址)______________(联系电话)____________
鉴于甲方为其拥有的位于(商铺地址)的商铺拟出租给乙方经营奶茶店,双方经友好协商一致,特订立本合同,并共同遵守它义务。
第一条商铺位置及面积
甲方同意将其位于(商铺地址)的商铺面积约(面积大小)平方米出租给乙方作为奶茶店经营之用。
第二条租赁期限
本合同自(合同起始日期)起至(合同终止日期)止,共计(租赁总时长)个月。租赁期届满,乙方享有优先续租权。
第三条租金标准及支付方式
1.甲方同意将商铺出租给乙方,租金为每月(租金金额)元,共计(租金总额)元。
2.乙方应在每月(租金支付日期)之前支付当月租金至甲方指定账户。
3.外出经营期间,租金照付。
第四条使用权
1.乙方可在商铺内自行经营奶茶店,不得擅自转租或转让。
2.经营期间,乙方应当严格遵守有关政府规定,不得从事违法乱纪行为。
第五条维修及装修
1.商铺内装修由乙方自行负责,并应在租期届满前将商铺退还给甲方。
2.商铺内设备及设施出现故障需由乙方承担维修维护费用。
第六条税金及保险
1.税金由甲方承担,保险费用由
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