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电梯井道施工合同说明

合同编号：__________

电梯井道施工合同

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鉴于甲方为电梯井道施工项目的业主，乙方为具备电梯井道施工资质的专业施工单位，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行电梯井道施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________电梯井道施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于电梯井道的土建施工、安装、调试、验收等。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付乙方工程款项，按照双方约定的进度分阶段支付。具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息支付。

2.3甲方支付乙方工程款项时，乙方应及时出具等额的正式发票。

三、施工期限

3.1双方确认，本工程的施工期限为__________日。

3.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改合格。

4.3质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定工期完成施工的，应按照违约部分工程价款的1%向甲方支付违约金。

5.2乙方施工质量不符合约定的，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。

5.3甲方未按照约定支付工程款项的，应按照逾期支付部分金额的1%向乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.电梯井道施工合同

2.工程设计图纸

3.施工方案

4.工程量清单

5.材料及设备采购合同

6.验收标准及方法

7.质保协议

8.付款凭证

9.工程进度报告

10.变更协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成施工，属于违约行为。

2.乙方施工质量不符合约定，属于违约行为。

3.甲方未按照约定支付工程款项，属于违约行为。

4.甲方要求提前终止合同或变更合同内容，未经乙方同意，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.电梯井道施工合同：指甲方委托乙方进行电梯井道施工的合同。

2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

3.质保金：指乙方在工程竣工后，甲方按照约定保留的一部分合同总价款，作为乙方在质保期内保证工程质量的资金。

4.质保期：指双方约定的工程竣工后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，确保工程进度恢复正常。

2.施工质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合约定的质量标准。

3.付款争议：双方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项。

4.合同变更：甲方要求变更合同内容或提前终止合同，应与乙方协商一致，并签订变更协议。

五、所有应用场景：

1.适用于电梯井道施工项目的合同签订。

2.适用于明确电梯井道施工的工程范围、工期、质量、付款等事项。

3.适用于规范甲方和乙方在电梯井道施工过程中的权利和义务。

4.适用于确保电梯井道施工项目的顺利进行，保障双方的合法权益。