房屋建筑工程装修合同.docx

房屋建筑工程装修合同

合同编号：__________

合同双方：

鉴于甲方为房屋所有人，愿意将其房屋委托给乙方进行装修，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本装修合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程地点：____________________。

1.2工程名称：____________________。

1.3工程规模：____________________。

1.4工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。

第二条合同价款

2.1双方确认，本工程装修总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方报价已包含设计费、材料费、施工费、管理费、税费等一切相关费用。

2.3乙方应按照本合同约定的价格和工期完成装修工程。

第三条合同工期

3.1双方确认，本工程合同工期为____天。

3.2乙方应按约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条质量标准

4.1乙方应按照国家和行业标准的质量要求完成装修工程。

4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期为____年。

第五条付款方式

5.1双方约定，本工程装修款分三次支付：

（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付人民币____元整作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付人民币____元整；

（3）工程验收合格并办理移交手续后，甲方向乙方支付剩余款项。

5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照扣除税金后的金额支付。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定工期完成工程的，应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。

6.2甲方未按约定时间支付合同款项的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。

6.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.设计方案及相关图纸

3.材料清单及品牌规格

4.施工方案及进度计划

5.工程验收标准

6.付款凭证及发票

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程

2.乙方未按照约定质量标准完成工程

3.甲方未按约定时间支付合同款项

4.甲方未提供施工所需场地、电源等必要条件

5.甲方未配合乙方完成工程验收

6.双方未按约定解决争议

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有人

2.乙方：指承担房屋装修工程的单位或个人

3.合同工期：指双方约定的完成工程的时间限制

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金

5.质保期：指工程验收合格后，乙方承担一定责任的期限

6.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验、认可的过程

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度滞后：提前沟通，调整施工计划，增派施工人员

2.材料质量问题：及时更换不合格材料，重新验收

3.付款纠纷：查阅合同条款，协商解决，必要时可通过法律途径

4.工期延长：双方协商一致，签订补充协议

5.工程验收不合格：乙方按照甲方要求整改，直至达到验收标准

6.争议解决：友好协商，无法解决的可向法院提起诉讼

五、所有应用场景：

1.房屋所有人委托装修公司进行房屋装修

2.房屋所有人自行进行房屋装修，与施工队伍签订合同

3.房屋租赁合同中包含装修条款，租赁双方签订装修合同

4.房地产开发商与装修公司签订批量房屋装修合同

5.政府公房装修工程，甲方为政府部门，乙方为装修施工单位

6.私人别墅、公寓等高档住宅装修合同