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二手房屋买卖合同文本5篇
篇1
二手房屋买卖合同
甲方(卖方):_____(以下简称甲方)
联系地址:____
电话:____
身份证号码:____
乙方(买方):____(以下简称乙方)
联系地址:____
电话:____
身份证号码:____
鉴于甲方拟将其合法所有权的位于_____的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,乙方表示愿意购买该房屋,甲乙双方就该房屋的买卖事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋位于____小区,房屋建筑面积为____平方米,户型为____,房屋产权证号为____,现有居住人口为____,所在楼层为____,周边环境优美,交通便利。
第二条房屋价格及付款方式
该房屋的总价为人民币____元整。乙方应当在签订本合同之日起____天内一次性支付该房屋总价款项。
第三条过户及税费
1.该房屋的过户手续由双方共同承担,其中税费根据国家相关规定按照实际交易价格计算。具体过户时间为____。
2.本次过户手续办理期间,房屋供水、供暖、供电等费用由甲方负责支付。
第四条房屋交付
1.该房屋的交付时间为本合同签订之日起____天内完成交付。
2.交付过程中如发现重大问题,买卖双方可协商解决或申请仲裁。
第五条保证及承诺
1.甲方保证其具有该房屋的合法所有权,在本合同生效之日顺利完成过户手续,并无第三人对该房屋提出异议。
2.乙方保证其支付购房款项的来源合法,不存在贷款逾期、欠税、被执行以及其他涉及个人信用的问题。
3.双方还保证在本合同履行过程中如有争议,应友好协商解决,如协商不成,可申请仲裁。
第六条违约责任
1.甲方如未按约定时间履行过户手续,应向乙方支付违约金,违约金数额为购房总价的____%。
2.乙方如未按约定时间支付购房款项,应向甲方支付违约金,违约金数额为应付款项的____%。
3.一方违约时应当支付的违约金不影响另一方行使解除合同权利。
第七条合同生效
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,可另行签署补充协议。
甲方(签字):____日期:____
乙方(签字):____日期:____
合同附件:房屋产权证、身份证复印件、买卖双方联系方式、其他必要资料。
篇2
二手房屋买卖合同
甲方(出卖人):__________________________
乙方(购买人):__________________________
鉴于甲方有意将其名下位于__________________的房屋转让给乙方,并经双方友好协商,特订立本合同,共同遵守以下条款:
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址:_______________________________________________________
1.2房屋所有权归属:属于甲方所有,在该房产证上无法抵押或有其他权利人。
1.3房屋面积:_____________平方米,户型为________(几室几厅几卫)。
第二条价格及支付方式
2.1房屋成交总价为人民币_____________元整(¥_____________)。
2.2乙方应一次性支付房屋成交总价,不可分期付款。
第三条过户及税费
3.1甲方负责办理房屋产权过户手续,乙方需配合提供所需材料。
3.2房屋交易过户税费由乙方承担,双方按照实际成交价格按比例分担。
3.3若因乙方原因导致过户手续无法顺利进行,乙方应承担因此产生的一切费用及损失。
第四条房屋交付
4.1房屋权属过户完成后,甲方应将房屋交付给乙方,并提供相应的钥匙和相关证件。
4.2房屋交付后,乙方应进行验收,如有质量问题需在七天内提出,并由甲方承担维修费用。
第五条其他约定
5.1若房屋发生纠纷或诉讼,双方应友好协商解决,或通过仲裁机构解决争议。
5.2本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕义务而终止。
甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________
日期:___________________日期:___________________
篇3
二手房屋买卖合同
甲方(出卖人):____________________身份证号:__________________
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