度假村租赁协议范本.docx

度假村租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方度假村事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条度假村描述

1.1甲方出租的度假村位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，房屋结构__________，房屋所有权证编号__________。

1.2度假村内设施包括：__________（列举设施）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将度假村交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1除本协议第五章约定的情形外，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。

5.2甲方提前解除本协议的，还应退还乙方已支付的押金。

第六条维护及维修

6.1租赁期间，乙方向度假村内进行的改造、装修等费用由乙方承担。

6.2租赁期间，度假村内的设施设备由甲方负责维护维修，确保设施设备正常使用。

6.3乙方应合理使用度假村设施，如因使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条保险

7.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保物业保险，并将保险单复印件交甲方留存。

7.2保险金额不得低于本协议第三条所述押金金额。

7.3保险期间应涵盖整个租赁期间。

第八条转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.2甲方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给乙方。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第十条争议解决

10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.度假村所有权证编号及相关证明文件

4.保险单复印件

5.改造、装修费用支付凭证

6.租金支付凭证

7.押金支付凭证

8.违约金支付凭证

9.维修费用支付凭证

10.争议解决所需的法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供度假村，或提供的度假村不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金、押金或违约金。

3.乙方未按约定使用度假村，导致设施损坏。

4.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金。

5.甲方提前解除合同，未按约定退还乙方已支付的押金。

6.任何一方未履行本协议约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本协议中甲方，拥有度假村所有权并将其出租给乙方的当事人。

2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方度假村的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方度假村的合同约定时间。

4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的度假村使用费。

5.押金：指乙方为保证履