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共有土地分割协议书3篇

篇1

共有土地分割协议书

甲方：（姓名）

身份证号码：

联系地址：

乙方：（姓名）

身份证号码：

联系地址：

丙方：（姓名）

身份证号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，甲、乙、丙三方因共有一块土地，为了便于各自合理使用及防止因土地使用问题引起纠纷，特达成如下分割协议：

一、共有土地的基本情况

该土地位于（具体地址），总面积为（具体面积），土地性质为（农用地、宅基地、商业用地等）。经测绘该土地界限明确，边界清晰，具备分割的条件。

二、共有土地的分割方式

1.甲、乙、丙三方按照各自实际使用需求，商定土地的分割方案。具体分割方案为：（详细描述分割方案，包括土地面积、使用用途等）。

2.各方应根据约定的分割方案，予以划分界限，并在土地分界处设置明显的标志，确保分割的准确性。

三、各方权利和义务

1.甲方将分割后所得的土地用于（具体用途），承担分割土地的相关开发和管理，包括土地的基础建设、管理费用等。

2.乙方将分割后所得的土地用于（具体用途），承担分割土地的相关开发和管理，包括土地的基础建设、管理费用等。

3.丙方将分割后所得的土地用于（具体用途），承担分割土地的相关开发和管理，包括土地的基础建设、管理费用等。

4.甲、乙、丙三方应互相尊重对方的土地使用权，不得擅自侵占、破坏对方的土地，如有争议，应通过友好协商解决。

四、共有土地使用权的转让

1.甲、乙、丙三方在土地使用过程中如需转让土地使用权，需经过其他双方的书面同意并办理相关手续，确保土地使用权的合法转移。

2.转让土地使用权后，原土地使用人不再具有对土地的使用权，新的土地使用人应承担转让后的土地管理、维护及费用支出等责任。

五、共有土地的维护和管理

1.甲、乙、丙三方对各自的土地应加强管理，保护土地资源，不得擅自变更土地用途、破坏土地环境，保持土地的良好状态。

2.如有因不当使用土地引起的纠纷，应由引起问题的一方承担相应责任，并赔偿受损一方的损失。

六、其他约定

1.本协议经各方签字确认后生效，如有需要变更的情况，需经过各方协商一致并签订书面协议。

2.本协议的签订地为（签订地点），本协议一式三份，甲、乙、丙各持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：

日期：年月日

以上为共有土地分割协议书，特此协议见证。

篇2

共有土地分割协议书

甲方：（姓名）身份证号码：

乙方：（姓名）身份证号码：

鉴于甲、乙双方为共有一块土地而可能发生争执，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，双方经友好协商一致，特订立本协议如下：

一、共有土地分割原则

1.1甲、乙双方共有的土地面积为（具体面积），具体位置为（具体地址）。

1.2甲、乙双方同意对土地进行分割，分割后各自独立享有土地使用权，并各自承担土地的管理、维护及其他相关责任。

1.3土地分割按照实际测量面积比例分割，分割后各自拥有独立的土地证书。

二、土地分割程序

2.1甲、乙双方应当共同聘请土地测量单位对土地进行测量，并确定具体分割方案。

2.2测量单位完成测量后，出具报告，并由双方确认无误后继续办理土地分割手续。

2.3各自办理土地登记手续，按照测量结果领取各自的土地证书。

三、土地使用权

3.1分割后，甲、乙双方各自拥有土地的使用权，有权自主对土地进行开发、建设和管理。

3.2甲、乙双方不得擅自侵占、转让、出租土地，不得损害对方的土地权益。

3.3如有共用区域，应协商确定使用方式及维护责任。

四、共有土地管理

4.1甲、乙双方同意各自独立管理自己的土地，自行负责土地的管理、维护和清理工作。

4.2如有共用区域，双方应协商确定管理责任，并共同维护保养。

五、争议解决

5.1甲、乙双方因土地使用问题发生争议时，应友好协商解决；如协商无果，可依法向有管辖权的仲裁机构申请仲裁处理。

5.2在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

六、协议生效

6.1本协议经双方签字确认后生效，至双方土地分割手续完成后终止。

6.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：