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私人土地买卖合同协议书
第一篇范文:合同编号:__________________
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
代表:____________________
联系方式:_________________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
代表:____________________
联系方式:_________________
鉴于甲方是所售土地的合法所有者,并拥有完全的处分权;乙方愿意购买甲方所持有的土地,并遵循相关法律法规,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成以下协议:
第一条土地描述
1.1土地位置:____________________
1.2土地面积:____________________平方米
1.3土地用途:____________________
1.4土地权属:甲方保证所售土地权属清晰,无任何法律纠纷。
第二条交易价格
2.1乙方向甲方支付的土地购买价格为人民币(大写):____元整(小写):_________元。
2.2乙方应按以下付款方式向甲方支付上述价款:
在本合同签订之日起七个工作日内,乙方支付人民币________元作为定金;
剩余款项人民币________元,乙方应在本合同签订之日起____个月内,分__期支付给甲方,具体付款日期和金额双方另行协商确定。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将土地权属转移给乙方;
3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商确定;
3.3甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失;
4.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年;
6.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
授权代表(签名):______________
授权代表(签名):______________
签订日期:____________________
土地权属证明文件
土地使用权证
其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
代表:____________________
联系方式:_________________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
代表:____________________
联系方式:_________________
第三方(保证方):
名称:____________________
地址:____________________
代表:____________________
联系方式:_________________
鉴于甲方是所售土地的合法所有者,并拥有完全的处分权;乙方愿意购买甲方所持有的土地,并遵循相关法律法规,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为本合同的保证方,对甲方的土地权属及使用权进行核实,并确保甲方提供的土地信息真实、准确;
1.2第三方应对甲方的土地过户提供必要的协助,包括但不限于提供相关证明材料、办理相关手续等;
1.3第三方应监督乙方按照约定支付合同价款,确保甲方权益的实现。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应保证所售土地权属清晰,无任何法律纠纷,如因土地权属问题导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任;
2.2甲方应在合同签订后____个工作日内,将土地使用权证等相关证明文件交付给乙方;
2.3甲方有权要求乙方按照约定支付合同价款,并在乙方违约时,要求乙方承担违约责任;
2.4甲方在本合同签订后,有权按照法律法规及合同约定,享有土地的收益、处分等权利。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间,向甲方支付合同价款;
3.2乙方应在本合同签订后,按照法律法规及合同约定,承担土
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