车库买卖协议书.docx

车库买卖协议书

甲方：（出卖人）

乙方：（购买人）

经双方友好协商，就甲方拥有的位于（车库地址）的车库进行买卖，达成如下协议：

第一条买卖车库

甲方同意出售其拥有的车库，乙方同意购买该车库。车库面积为（具体面积），现状为（车库现状描述）。

第二条交易价格

乙方同意以（具体金额）的价格购买车库，双方确认已经支付了首付款（首付款金额）。

第三条过户手续

甲方应协助乙方完成车库过户手续，包括但不限于提供必要的证件资料、前往相关部门办理过户手续等。

过户费用由乙方承担。

第四条车库交付

甲方应在签署本协议后（具体日期）内将车库交付给乙方。

乙方确认收到车库后，应自行进行总体检和维护。

第五条违约责任

若一方未能按本协议约定的时间和条件履行义务，应支付对方违约金（违约金金额）。

若一方严重违约影响交易正常进行，对方有权解除本协议。

第六条其他约定

本协议自签署之日起生效，至交易完成之日终止。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）日期：

乙方：（签字）日期：

甲方：（出卖人）

乙方：（购买人）

经双方友好协商，就甲方拥有的位于（车库地址）的车库进行买卖，达成如下协议：

第一条买卖车库

甲方同意出售其拥有的车库，乙方同意购买该车库。车库面积为（具体面积），现状为（车库现状描述）。

第二条交易价格

乙方同意以（具体金额）的价格购买车库，双方确认已经支付了首付款（首付款金额）。

第三条过户手续

甲方应协助乙方完成车库过户手续，包括但不限于提供必要的证件资料、前往相关部门办理过户手续等。

过户费用由乙方承担。

第四条车库交付

甲方应在签署本协议后（具体日期）内将车库交付给乙方。

乙方确认收到车库后，应自行进行总体检和维护。

第五条违约责任

若一方未能按本协议约定的时间和条件履行义务，应支付对方违约金（违约金金额）。

若一方严重违约影响交易正常进行，对方有权解除本协议。

第六条其他约定

本协议自签署之日起生效，至交易完成之日终止。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词解释：

过户手续：指将车库的所有权从甲方转移到乙方名下的一系列法律程序和文件办理过程。包括但不限于提供必要的证件资料、前往相关部门办理过户等。

违约行为及认定：

未按本协议约定时间和条件履行义务视为违约行为。

若一方严重违约影响交易正常进行，包括但不限于故意不履行约定义务、提供虚假资料等方式，对方可以解除本协议。违约行为应由双方协商确定，并支付对应的违约金。

甲方：（签字）日期：

乙方：（签字）日期：

在执行中遇到的问题及解决办法：

问题1：交付时间推迟

解决办法：在协议中明确约定交付时间，并注明延迟交付的后果和责任。双方可以协商解决，如果无法达成一致，违约方应向守约方支付违约金或承担其他相应的法律责任。

问题2：车库现状与描述不符

解决办法：双方应在签署协议前进行实地考察和确认车库现状，以免发生纠纷。如发现现状与描述不符，可以通过协商进行调整或采取其他合理解决方式。

问题3：过户手续繁琐

解决办法：甲方应协助乙方完成车库过户手续，并提供必要的证件资料。双方可以共同前往相关部门办理过户手续，或委托专业机构代办。过户费用由乙方承担，可以在协议中明确规定。

本合同适用的应用场景：

个人车库买卖：适用于个人之间的车库买卖交易，明确双方的权利和义务，确保交易的合法性和顺利进行。

商业用途车库买卖：适用于商业单位或企事业单位之间的车库买卖交易，明确交易价格、过户手续和交付时间等关键要素。

租赁转让：适用于买卖双方原先为租赁关系，现转为产权买卖的情况。在协议中明确转让车库的租赁合同终止和产权移交等事项。

车库拆分与合并：适用于原有车库的所有权分割或多个车库合并成一处出售的情况。在协议中应明确拆分或合并后各自产生的权利义务。

请注意，以上仅为示例，具体应根据实际情况进行调整和补充。在起草和签署任何合同之前，建议咨询专业法律意见以确保合同的合法性和有效性。