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编号：__________
2024版商铺租赁终止合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版商铺租赁终止合同书
合同目录
第一章：总则
1.1合同签订依据
1.2合同主体认定
1.3合同宗旨
第二章：租赁商铺基本情况
2.1商铺位置及面积
2.2商铺现状及使用范围
2.3商铺所有权及使用权
第三章：租赁合同终止事由
3.1合同终止原因
3.2合同终止日期
3.3终止合同的程序
第四章：终止合同后的权利与义务
4.1终止合同后租赁双方的权利
4.2终止合同后租赁双方的共同义务
4.3租赁双方的责任与赔偿
第五章：商铺交接
5.1交接事项
5.2交接时间及地点
5.3交接过程中的争议解决
第六章：租金结算
6.1终止合同后租金结算方式
6.2租金退还及扣除条款
6.3租金结算时间及地点
第七章：合同终止后的商铺使用
7.1使用权的归属
7.2使用期限
7.3使用过程中的管理与维护
第八章：合同终止后的商铺转让
8.1商铺转让的条件
8.2转让程序及费用
8.3转让后的责任承担
第九章：合同终止后的商铺拆除与重建
9.1拆除与重建的条件
9.2拆除与重建的程序
9.3拆除与重建的费用及责任
第十章：合同终止后的争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构及诉讼管辖
10.3争议解决的时间限制
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同的变更
11.3合同的解除
第十二章：合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的生效与失效
第十三章：其他约定
13.1双方的其他权利与义务
13.2合同的保密条款
13.3合同的继承与转让
第十四章：合同的附则
14.1合同的修订
14.2合同的解除与终止
14.3合同的解释权归属
合同编号2024001
第一章：总则
1.1合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，结合双方实际情况，经协商一致签订的。
1.2合同主体认定
1.3合同宗旨
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，终止原商铺租赁合同，并明确终止合同后的相关权利义务。
第二章：租赁商铺基本情况
2.1商铺位置及面积
商铺位于____________，建筑面积为____________平方米。
2.2商铺现状及使用范围
商铺现状为____________，乙方使用范围为____________。
2.3商铺所有权及使用权
甲方保证商铺的所有权及使用权，乙方按照合同约定使用商铺。
第三章：租赁合同终止事由
3.1合同终止原因
合同终止原因为____________。
3.2合同终止日期
合同终止日期为____________。
3.3终止合同的程序
甲乙双方按照本合同约定，办理终止合同相关手续。
第四章：终止合同后的权利与义务
4.1终止合同后租赁双方的权利
甲方有权要求乙方按照约定时间迁离商铺，并要求乙方承担违约责任。
乙方有权要求甲方按照约定退还租金，并要求甲方承担违约责任。
4.2终止合同后租赁双方的共同义务
甲乙双方应按照本合同约定，履行终止合同后的相关义务。
4.3租赁双方的责任与赔偿
因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第五章：商铺交接
5.1交接事项
商铺内的物品、设备、钥匙等。
5.2交接时间及地点
交接时间为____________，地点为____________。
5.3交接过程中的争议解决
如在交接过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章：租金结算
6.1终止合同后租金结算方式
甲方应按照本合同约定，向乙方退还租金。
6.2租金退还及扣除条款
甲方应在合同终止后____________日内退还乙方租金，扣除乙方应支付的违约金、费用等。
6.3租金结算时间及地点
租金结算时间为____________，地点为____________。
第八章：合同终止后的商铺使用
8.1使用权的归属
合同终止后，商铺的使用权归甲方所有。
8.2使用期限
甲方自合同终止之日起，拥有____________个月的使用期限。
8.3使用过程中的管理与维护
甲方应负责商铺在使用过程中的管理与维护工作。
第九章：合同终止后的商铺转让
9.1商铺转让的条件
甲方在合同终止后，有权将商铺转让给第三方。
9.2转让程序及费用
商铺转让应遵循本合同约定的程序，并由双方协商确定转让费用。
9.3转让后的责任承担
商铺转让后，转让方应对原合同承担相应的责任。
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