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航展中心租赁条款
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、租赁物
1.1甲方将其拥有的位于__________(地址)的航展中心租赁给乙方使用。
1.2航展中心包括:__________(具体列举租赁物的名称、数量、规格等)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离租赁物,乙方应支付甲方因搬迁所产生的一切费用。
四、租赁物的使用
4.1乙方按照合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物,确保租赁物的安全,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、维修责任
5.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏,甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应当提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2合同解除后,乙方应按照甲方要求迁离租赁物,并支付甲方因搬迁所产生的费用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.航展中心租赁合同
2.租赁物清单
3.租金支付凭证
4.租赁物损坏维修记录
5.违约金支付凭证
6.法律意见书
7.合同解除协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合合同约定的品质和数量。
2.乙方未按约定支付租金,或迟延支付租金。
3.乙方未按约定使用租赁物,擅自改变租赁物结构和用途。
4.乙方在租赁期间从事违法活动。
5.乙方未按约定保管租赁物,导致租赁物损坏。
6.任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物的一方。
3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。
5.违约金:指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。
6.滞纳金:指乙方迟延支付租金时应支付给甲方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.租赁物不符合约定:甲方应按照合同约定提供合格的租赁物,如甲方未履行该义务,乙方有权要求甲方改正或赔偿。
2.租金支付纠纷:乙方应按照合同约定按时支付租金,如乙方迟延支付,甲方有权要求乙方支付违约金。
3.租赁物损坏:乙方应妥善保管租赁物,如租赁物因乙方原因损坏,乙方应承担维修责任。
4.违法活动:乙方在租赁期间不得从事违法活动,如乙方违反该约定,甲方有权解除合同。
5.合同变更和解除:任何一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有航展中心,需要出租给乙方使用。
2.乙方需要使用航展中心,愿意按合同约定支付租金。
3.甲乙双方就租赁事宜达成一致,签订航展中心租赁合同。
4.乙方按合同约定使用航展中心,按时支付租金。
5.租赁期满,乙方按照甲方要求迁离航展中心。
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