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编号：__________

2024版二手房买卖合同书范本模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房买卖合同书范本模板

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同目的和依据

1.4合同的解释和适用法律

第二章：房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋结构及面积

2.4房屋所有权性质

2.5房屋用途

第三章：买卖双方的基本情况

3.1出卖人基本情况

3.2买受人基本情况

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款事宜

4.5房屋过户税费

4.6房屋尾款支付

第五章：房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收

5.4房屋质量问题处理

第六章：房屋权属转移登记

6.1权属转移登记时间

6.2权属转移登记费用

6.3权属转移登记所需材料

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3仲裁或诉讼费用

第十章：其他约定

10.1房屋交付前的物业管理费

10.2房屋交付后的物业管理费

10.3水、电、燃气等费用承担

10.4房屋维修基金

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

11.4其他相关文件

第十二章：合同生效条件

12.1合同生效时间

12.2合同生效的前提条件

第十三章：双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

第十四章：附则

14.1合同的保管

14.2合同的修订

14.3合同的终止

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.2.1合同签订地点：【填写合同签订地点】

1.2.2合同签订时间：【填写合同签订时间】

1.3合同目的和依据

1.3.2乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋。

1.4合同的解释和适用法律

1.4.1本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。

1.4.2本合同适用中华人民共和国法律。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：【填写房屋所有权证号】

2.2房屋坐落位置：【填写房屋地址】

2.3房屋结构及面积

2.3.1结构：【填写房屋结构】

2.3.2面积：【填写房屋面积】

2.4房屋所有权性质：【填写房屋所有权性质】

2.5房屋用途：【填写房屋用途】

第三章：买卖双方的基本情况

3.1出卖人基本情况

3.1.1甲方姓名：【填写甲方姓名】

3.1.2甲方身份证号：【填写甲方身份证号】

3.1.3甲方联系方式：【填写甲方联系方式】

3.2买受人基本情况

3.2.1乙方姓名：【填写乙方姓名】

3.2.2乙方身份证号：【填写乙方身份证号】

3.2.3乙方联系方式：【填写乙方联系方式】

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：【填写房屋成交价格】元人民币。

4.2定金支付

4.2.1乙方应在本合同签订后【填写天数】日内向甲方支付定金【填写定金金额】元人民币。

4.3首付款支付

4.3.1乙方应在本合同签订后【填写天数】日内支付首付款【填写首付款金额】元人民币。

4.4贷款事宜

4.4.1乙方自行解决贷款事宜，并承担相关费用。

4.5房屋过户税费

4.5.1过户税费按国家相关规定承担。

4.6房屋尾款支付

4.6.1房屋过户登记完成后，乙方应支付房屋尾款【填写尾款金额】元人民币。

第五章：房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：【填写房屋交付时间】

5.2房屋交付条件

5.2.1甲方应保证标的房屋符合交付条件。

5.3房屋验收

5.3.1乙方应在房屋交付后【填写天数】日内进行验收。

5.4房屋质量问题处理

5.4.1如有质量问题，双方协商解决。

第六章：房屋权属转移登记

6.1权属转移登记时间：【填写权属转移登记时间】

6.2权属转移登记费用按照国家相关规定承担。

6.3权属转移登记所需材料

6.3.1.1房屋所有权证原件及复印件；

6.3.1.2甲方身份证原件及复印件；

6.3.2.1