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房地产代理销售合同通用版本3篇
篇1
房地产代理销售合同
甲方(委托人):
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方(代理人):
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,经甲、乙双方友好协商,就甲方将自己拥有的以下不动产委托乙方代理出售一事,达成如下协议:
一、委托内容及期限
1.甲方委托乙方代理出售的不动产具体情况如下:
(1)不动产地址:
(2)建筑面积:
(3)土地面积:
(4)不动产权证号:
2.甲方授权乙方代理出售以上不动产,保证其所有权无争议,并自愿将不动产销售权委托给乙方。
3.本合同自双方签署之日起生效,至不动产成功转让、解除委托或其他协议约定的终止条件发生之日止。
二、委托内容
1.乙方应根据甲方的授权,积极开展推广活动,广泛宣传待售不动产信息,争取多种渠道寻求潜在买家。
2.乙方有权考察不动产,了解其具体情况,收集相关资料,并根据不动产市场行情、买卖情况进行分析,制定出售方案。
3.乙方将接受甲方的合理指导,及时向甲方反馈有关不动产销售情况,并建议调整销售策略。
4.乙方有权委托其他房地产中介机构代为销售不动产,但应确保服务质量,履行代理义务。
5.不动产一经成功转让,乙方将向甲方提供详细的销售账目及资金明细,保证甲方能够及时收到应得的销售利润。
三、委托人权利与义务
1.甲方有权随时要求乙方提供有关不动产销售情况的报告,包括但不限于销售进展、潜在买家信息、成交情况等。
2.甲方应如实告知乙方不动产的真实情况,确保提供的资料准确无误,避免因信息不实而引起的法律责任。
3.甲方有权要求乙方遵守保密义务,妥善保管不动产和相关信息,防止泄露给不法分子或造成损失。
4.甲方在销售过程中应积极配合乙方的工作,协助提供必要的帮助和支持,促成交易顺利完成。
四、代理人权利与义务
1.乙方应尽快并尽最大努力推广不动产信息,争取早日成功出售。
2.乙方应遵循实事求是、诚实守信的原则,不得故意隐瞒不动产是否存在瑕疵或其他问题。
3.乙方应确保所提供的销售信息真实可靠,对于可能影响交易的重大情况,应提前告知甲方,并共同商讨解决办法。
4.乙方应根据甲方的意愿,确定合适的销售价格,协助甲方提高不动产的市场价值,使其尽快成功转手。
五、合同解除与违约责任
若因一方违约导致销售交易无法正常进行,非违约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
六、其他事项
1.本合同如需修改或补充,须经双方书面协商并签字确认后生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签署之日起生效,至不动产成功转让之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
日期:年月日
以上为本次合同内容,希望双方遵守合同约定,共同努力完成不动产的销售任务,实现双方的经济利益。感谢甲、乙双方的合作与支持!
篇2
房地产代理销售合同通用版本
甲方(出让人):________________(身份证号:_____________)、联系电话:____________________
乙方(购买人):________________(身份证号:_____________)、联系电话:____________________
鉴于甲方拥有房地产所有权,愿意将其出售给乙方,现双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方出售房地产给乙方的事宜,达成如下协议:
一、房地产基本情况
1.房地产坐落于_________,房号_______,建筑面积______平方米,权属证明号_________,土地证号_______,现有租赁情况:___________;
2.房地产用途为_______,产权归属_________,房屋结构______;
3.房地产建筑年代为______年,现状良好,无欠款、维修基金等;
4.房地产出售价格为人民币______万元整(大写:____________________)。
二、交易方式
1.乙方支付房地产出售价格的方式为:一次性支付,交易款项通过银行转账方式支付至甲方的账户;
2.本合同生效后三十日内,双方携带有效证件在当地房地产交易中心办理过户手续,过户费用由乙方承担;
3.房地产交付时间为本合同签署后______日内办理,具体时间双方协商确定。
三、权利与义务
1.
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