2024版存量房屋买卖合同书(BF.docxVIP

编号：__________

2024版存量房屋买卖合同书(BF

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版存量房屋买卖合同书(BF

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同主体

第二章：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

第七章：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

第十章：其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

第十一章：合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

第十二章：附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

第十三章：补充协议

13.1补充条款

13.2附件

第十四章：其他

14.1合同解除后的处理

14.2合同的解释权

14.3合同的修订日期

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同所称的“存量房屋”指的是已取得房屋所有权证并处于使用状态的房屋。

“出卖人”指的是依法拥有存量房屋所有权并愿意将其出售的自然人、法人或其他组织。

“买受人”指的是愿意购买存量房屋并依法签订合同的自然人、法人或其他组织。

“合同双方”指的是出卖人和买受人。

1.2法律法规

本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

1.3合同主体

合同双方必须具备完全民事行为能力，并在签订合同时具有合法身份。出卖人应保证对所出售房屋拥有合法所有权和处置权。买受人应保证其支付能力及购房用途符合相关法律法规规定。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

本合同所指房屋的具体信息如下：

房屋所有权证号：________________

房屋坐落：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

2.2房屋权属证明

出卖人应向买受人出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证其真实、有效。

2.3房屋现状

出卖人应向买受人如实陈述房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

出卖人的基本信息如下：

姓名/名称：________________

身份证号/法人代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

3.2买受人信息

买受人的基本信息如下：

姓名/名称：________________

身份证号/法人代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

本合同约定的房屋总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.2付款方式

买受人应按照下列方式支付房价款：

定金：人民币________________元，于合同签订之日起____日内支付；

首付款：人民币________________元，于____年__月__日前支付；

贷款部分：买受人自行办理贷款手续，贷款额度、期限及利率按照金融机构的审批结果执行；

余款：人民币________________元，于房屋过户登记完成后支付。

4.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款时间及时支付房价款。逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间

房屋的交付时间定于合同签订后____日内。

5.2交付条件

房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明齐全有效；

房屋内外部装修、设施设备完好，功能正常；

房屋内的所有物品清单已清点确认。

5.3过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，买受人应承担过户所产生的相关税费。过户手续完成后，房屋的所有权归买受人所有。

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量