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房子出租补充协议
第一篇范文:合同编号:_______
本补充协议由以下双方于______年____月____日签订:
出租人(以下简称“甲方”):
姓名(或名称):____________________
地址:____________________________
联系电话:_______________________
承租人(以下简称“乙方”):
姓名(或名称):____________________
地址:____________________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方持有位于______的房产(以下简称“房屋”),乙方愿意承租该房屋,双方已签订《房子租赁合同》(以下简称“主合同”),为明确双方在租赁期间的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本补充协议。
一、租赁期限及租金
1.1本补充协议签订后,租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
1.2租金按主合同约定执行,如有调整,甲乙双方另有约定的,从其约定。
二、房屋使用及维修
2.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
2.2租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担;因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
三、押金及退还
3.1乙方按主合同约定支付押金,本补充协议签订后,甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
3.2乙方逾期支付租金、损坏房屋及附属设施的,甲方有权从押金中扣除相应费用。
四、其他约定
4.1甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法行为。
4.2租赁期间,如房屋权属发生变更,甲方应及时通知乙方;如甲方出售房屋,甲方应保证乙方享有优先购买权。
4.3本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效,与主合同具有同等法律效力。
5.1《房子租赁合同》
5.2房屋设施使用说明
甲方(盖章/签字):____________________
乙方(盖章/签字):____________________
签订日期:______年____月____日
注:以上范本仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订合同时征求专业法律人士意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
本补充协议由以下三方于______年____月____日签订:
甲方(以下简称“出租人”):
姓名(或名称):____________________
地址:____________________________
联系电话:_______________________
乙方(以下简称“承租人”):
姓名(或名称):____________________
地址:____________________________
联系电话:_______________________
丙方(以下简称“第三方”):
姓名(或名称):____________________
地址:____________________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方持有位于______的房产(以下简称“房屋”),乙方愿意承租该房屋,丙方作为第三方愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务,经甲乙双方友好协商,特订立本补充协议。
一、第三方主体的职责和权益
1.1丙方作为担保方,应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方应在收到甲方通知后____个工作日内履行支付义务。
1.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估,确保乙方具备良好的信用状况。
1.3丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失,包括但不限于租金损失、维修费用等。
二、甲方的权益保障
2.1甲方有权要求丙方提供担保,包括但不限于保证金、担保函等。
2.2甲方有权根据实际情况调整租金,并要求乙方按新租金标准支付。
2.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养,乙方应予以配合。
2.4甲方有权在合同期内提前终止合同,但应提前____个月通知乙方。
2.5甲方在合同期满后,有权要求乙方按约定方式退还房屋,并要求乙方支付逾期退房所产生的费用。
三、乙方的违约及限制条款
3.1乙方逾期支付租金的,甲方有权按主合同约定收取滞纳金,并要求丙方履行支付义务。
3.2乙方未按约定使用房屋导致损坏的,乙方应承担维修费用。
3.3乙方擅自改变房屋结构和用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金。
3.4乙方在租赁期间提前终止合同的,甲方有权要求乙方支付违约金。
四、其他约定
4.1甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法行为。
4.2租赁期间,如房屋权属发生变更,甲
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