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编号:__________
2024版个人买卖房屋合同书模板2则
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版个人买卖房屋合同书模板2则
合同目录
第一章:总则
1.1合同背景与目的
1.2合同适用范围
1.3合同双方的权利与义务
1.4合同的生效、变更与解除
1.5合同的解释和争议解决
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落位置
2.3房屋结构及面积
2.4房屋用途及现状
2.5房屋的附属设施和设备
第三章:买卖双方的个人信息
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
第四章:房屋交易价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式及支付时间
4.3定金及违约金
第五章:房屋过户及产权转移
5.1房屋过户所需材料
5.2过户流程及时间
5.3产权转移登记费用
第六章:房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3验收及质量问题处理
第七章:房屋的维修与保养
7.1房屋维修责任
7.2房屋保养责任
第八章:合同的履行与违约责任
8.1双方履行合同的义务
8.2违约责任及赔偿
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十章:争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4诉讼解决
第十一章:其他约定
11.1房屋交易税费
11.2房屋保险
11.3房屋租赁及物业管理
第十二章:附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2出卖人及买受人身份证复印件
第十三章:合同签订日期及地点
13.1合同签订日期
13.2合同签订地点
第十四章:双方签字盖章
14.1出卖人签字(盖章)
14.2买受人签字(盖章)
14.3见证人签字(盖章)
合同编号2024001
第一章:总则
1.2合同适用范围:本合同适用于中华人民共和国_______省/市/自治区的_______市/县/区。
1.3合同双方的权利与义务:甲方应保证其对标的房屋拥有完全的所有权,并保证房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵;乙方应按照约定的价格和时间支付购房款,并履行合同约定的其他义务。
1.4合同的生效、变更与解除:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;合同的变更和解除应经双方协商一致,并书面确认。
1.5合同的解释和争议解决:本合同的解释应遵循合同的字面含义和双方的交易意图;合同争议应通过协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号:_______
2.2房屋坐落位置:_______
2.3房屋结构及面积:_______
2.4房屋用途及现状:_______
2.5房屋的附属设施和设备:_______
第三章:买卖双方的个人信息
3.1出卖人信息:
甲方姓名:_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
住址:_______
3.2买受人信息:
乙方姓名:_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
住址:_______
第四章:房屋交易价格及支付方式
4.1房屋成交价格:人民币(大写):_______元整(小写):_______元
4.2支付方式及支付时间:乙方应于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付购房款总额的_______%,即人民币(大写):_______元整(小写):_______元;剩余款项乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付。
4.3定金及违约金:乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币(大写):_______元整(小写):_______元,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付房款的_______%作为违约金。
第五章:房屋过户及产权转移
5.2过户流程及时间:双方应共同向房地产登记机构申请办理过户手续,自双方提交齐全的过户材料之日起,_______日内完成过户手续。
5.3产权转移登记费用:过户费用按房地产登记机构的规定执行,由双方协商承担。
第六章:房屋交付及验收
6.1房屋交付时间:本合同签订之日起_______日内,甲方应将标的房屋交付给乙方。
6.2房屋交付条件:甲方应保证标的房屋符合合同约定的质量标准,水、电、燃气等设施正常运行,家具、电器等附属设施和设备齐全并处于良好使用状态。
6.3验收及质量问题处理:乙方对标的房屋进行验收,如发现质量问题,乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复;如甲方未按约定修复的,乙方有权拒绝支付剩余购房款,并有权要求甲方支付违约金。
第八章:合同的履行与违约责任
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