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酒店式办公室租赁合同

一、附件列表：

1.租赁物的房产证复印件

2.租赁物的现状照片

3.乙方提供的财产保险保单

4.租赁物评估价值证明文件

5.乙方公司营业执照副本复印件

6.乙方公司法定代表人身份证明文件

7.授权委托书（如有）

8.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。

2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。

3.乙方未按约定支付租金，视为违约。

4.乙方未按约定使用租赁物，视为违约。

5.乙方未按约定恢复租赁物原状，视为违约。

6.乙方未按约定办理保险手续，视为违约。

7.任何一方违反合同其他约定，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物的一方。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。

6.租赁物：指甲方同意出租给乙方的房产。

7.保险：指乙方为租赁物购买的财产保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付租赁物：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付租赁物，并有权要求甲方支付逾期交付违约金。

2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

3.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

4.乙方未按约定恢复租赁物原状：乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。

5.乙方未按约定办理保险手续：乙方应立即办理保险手续，并确保保险的有效性。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有酒店式办公室出租权，乙方需要租赁办公室的情况。

2.适用于乙方为公司或其他法人组织，需要办公场所的情况。

4.适用于乙方需要甲方提供基本办公设施和服务的情况。

5.适用于甲方对租赁物有特定要求，乙方需按甲方要求使用和维护的情况。

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为酒店式办公室的拥有者和管理者，乙方希望租赁甲方提供的酒店式办公室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的酒店式办公室位于__________，共计__________平方米。

1.2乙方租赁的酒店式办公室包括：__________、__________、__________等设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁标的及相关设施。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责对租赁标的进行定期检查和维修，保证租赁标的及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致租赁标的及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁标的及附属设施的保险，并承担保险费用。

6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的__________%。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条