仓库租用合同范例.docx

仓库租用合同范例

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条仓库基本情况

1.1仓库位于____________________，占地面积约为__________________平方米。

1.2仓库结构为____________________，仓库内有____________________等设施。

1.3仓库的可用租赁面积为__________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条使用权及限制

4.1乙方有权按照合同约定使用仓库，但不得将仓库转租、转让给第三方。

4.2乙方在仓库内进行的活动应符合国家法律法规，不得从事非法经营活动。

4.3乙方不得在仓库内进行下列行为：

（1）堆放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危险物品；

（2）擅自改变仓库的结构和用途；

（3）损害仓库设施和周边环境；

（4）其他影响甲方权益的行为。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对仓库进行定期维修、保养，确保仓库设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用仓库设施，发现损坏及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险，并将其保险单副本交甲方备案。

6.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，应向保险公司索赔，甲方不承担任何赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.仓库所有权证明

2.乙方经营许可证

3.保险单副本

4.租赁合同解除协议

5.仓库设施清单

6.租金支付凭证

7.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

2.乙方未按照约定使用仓库，或擅自改变仓库结构及用途，视为违约。

3.乙方在仓库内进行非法经营活动，视为违约。

4.乙方未按照约定提前通知甲方解除合同，视为违约。

5.甲方未按照约定维修保养仓库，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库所有权并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则加收滞纳金。

2.仓库设施损坏：及时通知甲方维修，如有必要，双方协商承担维修费用。

3.乙方需要提前解除合同：双方协商提前解除合同，并根据合同约定支付违