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标准房屋建设合同

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

鉴于甲方为房屋建设项目的发起者和资金提供者，乙方为房屋建设项目的承建方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设项目的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程周期：__________

二、甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料，并保证其真实、准确、完整。

2.2甲方应按照约定向乙方支付工程进度款和工程结算款。

2.3甲方应负责办理工程所需的各种审批、验收手续。

2.4甲方应协助乙方解决工程建设过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

2.5甲方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

三、乙方权利和义务

3.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模、工程周期完成工程建设，并保证工程质量、安全、进度符合合同约定。

3.2乙方应按照约定向甲方支付工程进度款和工程结算款。

3.3乙方应按照工程设计文件、施工图纸及相关技术资料进行施工，并保证施工过程中的质量、安全、进度符合合同约定。

3.4乙方应承担因施工原因造成的第三方损失的责任。

3.5乙方应协助甲方办理工程所需的各种审批、验收手续。

3.6乙方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

四、工程价款及支付方式

4.1工程总价款为：__________元（大写：_________________________元整）。

4.2甲方支付工程进度款的方式和比例为：__________。

4.3甲方支付工程结算款的方式和时间为：__________。

五、合同的履行和验收

5.1双方应按照合同约定履行各自的义务。

5.2工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检、初验，并向甲方提交验收申请。

5.3甲方应在收到乙方验收申请后__________日内组织验收，并出具验收意见。

5.4验收合格的工程，甲方应按照约定支付工程结算款。

5.5验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.3甲方如未按照约定支付工程进度款和工程结算款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更合同内容。

8.2双方应保守合同秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸及相关技术资料

3.工程预算报告

4.工程进度计划

5.工程验收报告

6.付款凭证

7.审批、验收手续相关文件

8.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付工程进度款或工程结算款

提供的设计文件、施工图纸不真实、准确、完整

擅自变更合同内容

未协助乙方解决工程建设过程中出现的问题

2.乙方违约行为：

未按约定完成工程

工程质量、安全、进度不符合合同约定

未按约定向甲方支付工程进度款和工程结算款

擅自变更合同内容

未协助甲方办理工程所需的各种审批、验收手续

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.工程设计文件：是指为完成工程建设而编制的关于工程方案、设计计算、施工技术要求等书面文件。

3.施工图纸：是指工程设计文件中用以表达工程外貌、结构尺寸、构造做法、材料、设备等内容的图样。

4.工程预算：是指根据工程设计