房屋建筑工程施工协议.docx

房屋建筑工程施工协议

合同编号：__________

房屋建筑工程施工协议

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一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程进度要求：__________

二、合同价格及支付方式

2.1乙方向甲方提供的工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照下列进度支付乙方工程款项：

（1）合同签订后七个工作日内，支付乙方工程总造价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付乙方工程总造价的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付乙方工程总造价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程验收合格后七个工作日内支付。

2.3甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的正规发票。

三、施工期限

3.1乙方应按照本协议约定的工程内容、工程质量标准和工程进度要求完成施工。

3.2乙方如因自身原因导致施工延误，应按照甲方损失的实际情况向甲方支付违约金。

四、工程质量及保修

4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

4.2工程验收合格后，乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限内的维修费用由乙方承担。

五、安全生产及环保要求

5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。

5.2乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

六、违约责任

6.2甲方如未按照约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部款项之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.材料及设备采购合同

5.施工组织设计

6.安全生产措施及环保措施

7.工程验收标准及方法

8.工程质量保修书

9.乙方资质证明文件

10.相关法律法规及行业标准

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成施工，或质量不符合约定标准的，视为违约。

2.甲方未按照约定支付工程款项，或延迟支付的，视为违约。

3.乙方未按照约定采取安全生产措施，或导致工程安全事故的，视为违约。

4.乙方未按照约定遵守环保法规，或导致环境污染的，视为违约。

5.其他违反本协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋建筑工程的业主。

2.乙方：指具有相应资质和能力的施工单位。

3.工程：指甲方委托乙方施工的房屋建筑工程。

4.施工期限：指乙方完成工程施工的时间期限。

5.工程质量：指工程施工的质量标准。

6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指甲方未按约定支付工程款项应支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照本协议约定的违约金条款向甲方支付违约金，并根据实际情况制定整改措施。

2.工程质量问题：

解决办法：及时整改，重新验收，直至符合约定的质量标准。

3.工程款项支付延误：

解决办法：按照本协议约定的滞纳金条款向乙方支付滞纳金，并根据实际情况调整支付计划。

4.安全生产事故：

解决办法：立即启动应急预案，进行事故处理，向甲方报告情况，并承担相应的责任和赔偿。

5.环保问题：

解决办法：立即采取措施，防止环境污染扩大，并按照相关法律法规进行整改。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方委托乙方承建房屋建筑工程的情况。

2.适用于乙方具有相应资质和能力，并愿意承担工程风险的情况。

3.适用于双方在工程设计、施工、验收等环节达成一致，并愿意共同履行合同约定的情况。

4.适用于甲方按约定支付工程款项，乙方按约定完成工程施工并保证工程质量的情况。

5.适用于双方在施工过程中遇到问题，能够通过协商或约定的方式解决的情况。