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大白建筑合同解读

合同编号：__________

合同解读：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为建设项目业主，乙方为具有相应资质和能力的建筑施工企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承建甲方项目有关事宜达成一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方报价是基于甲乙双方提供的工程资料和工程量清单编制的，包括施工图纸、技术要求、工程量清单等。

2.3合同价格包含乙方施工过程中的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润等。

第三条合同的履行

3.1甲方应按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于提供施工场地、施工图纸、技术要求、工程量清单、支付合同价款等。

3.2乙方应按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于按照施工图纸、技术要求进行施工、保证工程质量、安全文明施工、按期完成工程等。

3.3乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交工程进度报告、工程质量报告、安全文明施工报告等相关资料。

3.4甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付合同价款。

第四条工程变更

（1）因政策调整、法律法规变化等原因，导致工程内容、规模、质量标准等发生变化；

（2）因设计变更、工程量增减等原因，导致工程价款发生变化；

（3）其他甲乙双方约定的变更情形。

4.2工程变更应签订书面变更协议，明确变更内容、价款、工期等事项。

第五条工程质量保修

5.1乙方对所承建的工程质量负责，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照《建设工程质量管理条例》的规定执行。

5.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。

5.3保修期内，如工程出现质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满之日起终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程图纸

2.技术要求

3.工程量清单

4.施工方案

5.安全文明施工措施

6.工程进度报告

7.工程质量报告

8.安全文明施工报告

9.变更协议

10.保修条款

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定支付合同价款，视为违约。

3.乙方施工质量不符合约定，视为违约。

4.乙方未按照施工图纸、技术要求进行施工，视为违约。

5.甲方未提供施工场地、施工图纸、技术要求等，视为违约。

6.甲方未履行配合义务，导致乙方无法正常施工，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的建设项目业主。

2.乙方：指具有相应资质和能力的建筑施工企业。

3.合同价款：指双方约定的工程总价款。

4.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方组织进行的验收。

5.保修期：指工程竣工验收合格之日起计算的保修期限。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办