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编号:__________
2024版房子转让合同范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版房子转让合同范本
合同目录
第一章:总则
1.1合同背景与目的
1.2定义与解释
1.3适用法律
1.4合同效力
第二章:房屋基本信息
2.1房屋位置与面积
2.2房屋所有权证明
2.3房屋使用情况
第三章:转让方基本信息
3.1转让方身份证明
3.2转让方权利与义务
第四章:受让方基本信息
4.1受让方身份证明
4.2受让方权利与义务
第五章:房屋转让价格与支付方式
5.1转让价格
5.2支付方式与时间
第六章:房屋过户手续
6.1过户流程
6.2过户费用
6.3过户时间
第七章:房屋交付与验收
7.1交付时间与方式
7.2验收标准与方法
第八章:房屋质量保证
8.1质量标准
8.2质量问题处理
第九章:违约责任
9.1转让方的违约责任
9.2受让方的违约责任
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一章:合同的变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
第十二章:附则
12.1合同的生效
12.2合同的终止
12.3合同的续签
第十三章:其他约定
13.1房屋转让后的物业管理
13.2房屋转让后的户籍迁移
第十四章:附件
14.1房屋所有权证明复印件
14.2转让方与受让方身份证明复印件
14.3付款凭证复印件
14.4房屋现状照片等资料
合同编号_________
第一章:总则
1.3适用法律:本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4合同效力:本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。
第二章:房屋基本信息
2.1房屋位置与面积:甲方名下的房屋位于_______,房屋建筑面积为_______平方米。
2.2房屋所有权证明:甲方应向乙方出示房屋所有权证,以证明甲方对房屋的所有权。
2.3房屋使用情况:甲方保证房屋在转让前已按照_______使用,不存在任何纠纷或争议。
第三章:转让方基本信息
3.1转让方身份证明:甲方应向乙方出示其有效的身份证明文件,以证明甲方的身份。
3.2转让方权利与义务:甲方应保证其对房屋享有完全的所有权,保证房屋不存在任何抵押、租赁或其他权利负担。
第四章:受让方基本信息
4.1受让方身份证明:乙方应向甲方出示其有效的身份证明文件,以证明乙方的身份。
4.2受让方权利与义务:乙方应按照本合同约定支付购房款,并协助甲方办理房屋过户手续。
第五章:房屋转让价格与支付方式
5.1转让价格:双方协商一致,将房屋的转让价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
5.2支付方式与时间:乙方应在本合同签订之日起_______日内,将购房款支付给甲方。
第六章:房屋过户手续
6.1过户流程:双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续,具体流程如下:_______。
6.3过户时间:双方应在本合同签订之日起_______日内完成房屋过户手续。
第七章:房屋交付与验收
7.1交付时间与方式:甲方应在本合同约定的过户完成后,将房屋交付给乙方。
第八章:房屋质量保证
8.1质量标准:甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
第九章:违约责任
9.1转让方的违约责任:甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,具体如下:_______。
9.2受让方的违约责任:乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,具体如下:_______。
第十章:争议解决
10.2争议解决机构:如选择诉讼解决,双方同意提交至_______法院进行审理。
第十一章:合同的变更与解除
11.1变更条件:本合同的变更需经双方协商一致,并书面确认。
11.2解除条件:本合同的解除需经双方协商一致,并书面确认。
第十二章:附则
12.1合同的生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同的终止:本合同在履行完毕或依法解除后终止。
12.3合同的续签:如双方同意续签,应在本合同终止后_______日内签订新的合同。
第十三章:其他约定
13.1房屋转让后的物业管理:甲方应协助乙方办理物业管理相关手续,并确保乙方顺利接管物业管理。
13.2房屋转让后的户籍迁移:如房屋涉及户籍迁移,甲方应协助乙方办理相关手续。
第十四章:附件
14.1房屋所有权证明复印件:本合同附件中附有房屋所有权证明的复印件。
14.2转让方与受让方身份证明复印件:本合同附件中附有转让方与受让方的身份证明复印件。
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