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编号：__________

2024版房屋租赁合同书商铺-

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋租赁合同书商铺

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3合同宗旨与目的

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用范围

2.3房屋现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六章：房屋使用与维护

6.1承租人的使用义务

6.2出租人的维护责任

6.3房屋维修申请流程

第七章：保险

7.1保险责任

7.2保险购买及费用

第八章：转租条款

8.1转租定义

8.2转租条件

8.3转租通知期限

第九章：违约责任

9.1承租人违约情形

9.2出租人违约情形

9.3违约责任追究及赔偿

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织介入

10.3法律途径

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二章：其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还条件及标准

12.3合同附件

第十三章：双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

第十四章：附件

14.1房屋照片

14.2租赁房屋相关权属证明文件

14.3其他重要文件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1.1出租人：（姓名/公司名称）

1.1.1.2承租人：（姓名/公司名称）

1.1.2本合同所指的租赁房屋是指位于_________（地址）的商铺。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同宗旨与目的

1.3.1本合同的宗旨是明确出租人与承租人之间的权利义务关系，确保租赁过程的顺利进行。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落于_________（详细地址），建筑面积为_________平方米。

2.1.2房屋所在建筑物共_________层，本租赁商铺位于第_________层。

2.2房屋使用范围

2.2.1承租人仅限于使用租赁房屋进行_________（商业活动性质）经营活动。

2.2.2承租人不得改变房屋原有结构和用途。

2.3房屋现状

2.3.1房屋现状为_________（描述房屋现有状况，如：空置、已装修等）。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

3.2.1如无提前终止或延长期限的情况，租赁期满后，承租人应将房屋返还出租人。

3.3租赁续约条款

3.3.1如租赁期满后，承租人需继续租赁的，应提前_________个月向出租人提出续约申请。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1承租人应按月支付租金，租金为每月_________元人民币。

4.2租金支付周期

4.2.1租金每月的支付时间为次月的_________日前。

4.3租金支付方式

4.3.1承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

第五章：押金

5.1押金金额

5.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为_________元人民币。

5.2押金退还条件及方式

5.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_________日内退还承租人押金。

第六章：房屋使用与维护

6.1承租人的使用义务

6.1.1承租人应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常的维护和保养。

6.2出租人的维护责任

6.2.1出租人负责对租赁房屋的重大维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

6.3房屋维修申请流程

6.3.1承租人在遇到房屋及设施问题时，应立即通知出租人，并按照双方约定的流程进行维修申请。

第七章：保险

7.1保险责任

7.1.1承租人应办理相关业务保险，包括但不限于火灾保险，并确保保险利益涵盖出租人利益。

7.2保险购买及费用

7.2.1承租人应承担保险费用，并将保险单副本交给出租人