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编号：__________

2024版房地产公司借款合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产公司借款合同书

合同目录

第一章：借款人信息

1.1借款人名称与地址

1.2借款人法人代表信息

1.3借款人营业执照号码

1.4借款人资质证书号码

1.5借款人经营范围

第二章：贷款人信息

2.1贷款人名称与地址

2.2贷款人法人代表信息

2.3贷款人营业执照号码

2.4贷款人资质证书号码

2.5贷款人联系方式

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

3.4借款利率

3.5还款方式

第四章：担保措施

4.1抵押物信息

4.2抵押物权属证明

4.3担保人信息

4.4担保人资质证明

4.5担保额度

第五章：合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同生效时间

5.3合同终止条件

5.4合同终止后的处理事项

第六章：合同的履行

6.1借款人履行事项

6.2贷款人履行事项

6.3双方的权利与义务

6.4违约责任

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

第八章：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九章：合同的附则

9.1合同的附件

9.2合同的解释权

9.3合同的修订历史

第十章：借款人财务状况

10.1财务报表

10.2审计报告

10.3财务状况说明

第十一章：借款人信用状况

11.1信用评级报告

11.2信用评级机构

11.3借款人信用记录

第十二章：房地产市场分析

12.1市场概况

12.2市场发展趋势

12.3市场风险评估

第十三章：合同的签署与备案

13.1合同签署程序

13.2合同签署日期

13.3合同备案程序

第十四章：其他事项

14.1合同附件

14.2合同的保管

14.3合同的保密

合同编号_________

第一章：借款人信息

1.1借款人名称与地址

借款人全称：房地产发展有限公司

借款人地址：市区路号

1.2借款人法人代表信息

借款人法人代表：

身份证号码：

1.3借款人营业执照号码

营业执照号码：

1.4借款人资质证书号码

资质证书号码：

1.5借款人经营范围

经营范围：房地产开发、销售、物业管理等

第二章：贷款人信息

2.1贷款人名称与地址

贷款人全称：银行股份有限公司

贷款人地址：市区路号

2.2贷款人法人代表信息

贷款人法人代表：

身份证号码：

2.3贷款人营业执照号码

营业执照号码：

2.4贷款人资质证书号码

资质证书号码：

2.5贷款人联系方式

联系电话：

电子邮箱：

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

借款金额总计：人民币亿元

3.2借款用途

借款主要用于：房地产项目开发、购置土地、建设资金等

3.3借款期限

借款期限为：年

3.4借款利率

借款年利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有浮动，双方协商确定

3.5还款方式

还款方式：按季度等额本息还款

第四章：担保措施

4.1抵押物信息

抵押物名称：小区住宅楼

抵押物位置：市区路号

4.2抵押物权属证明

权属证明文件：房产证号码：

4.3担保人信息

担保人名称：担保有限公司

担保人地址：市区路号

4.4担保人资质证明

资质证明文件：担保业务许可证号码：

4.5担保额度

担保额度：借款金额的100%

第五章：合同的生效与终止

5.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效

5.2合同生效时间

合同生效时间：年月日

5.3合同终止条件

合同终止条件：借款人提前还清全部借款本息

5.4合同终止后的处理事项

合同终止后：抵押物权属转移，担保人解除担保责任

第六章：合同的履行

6.1借款人履行事项

借款人按期还款，确保抵押物价值稳定，配合贷款人进行贷后管理

6.2贷款人履行事项

贷款人按约定提供贷款，确保借款人合法合规使用借款，及时处理还款事宜

6.3双方的权利与义务

双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行

6.4违约责任

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更条件：双方协商一致，并签订书面变更协议

7.2合同解除条件

合同解除条件：发生不可抗力等法定解除情形，经双方协商一致

7.3合同变更与解除的程序

合同变更与解除应遵循相关法律法规，履行相应的程序，并签订书面文件

第八章：争议解决方式

8.1争议解决方式

争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交