2024版房地产代建协议模板.docx

编号：__________

2024版房地产代建协议模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产代建协议模板

合同目录

一、前言

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3合同双方的权益与义务

1.4合同的生效、变更与终止

二、项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

三、代建方的主要职责与任务

3.1代建方的基本职责

3.2代建方的专业职责

3.3代建方的管理职责

3.4代建方的其他职责

四、委托方的权利与义务

4.1委托方的权利

4.2委托方的义务

4.3委托方的责任

五、合同价格与支付方式

5.1合同价格

5.2支付方式

5.3价格调整机制

5.4预付款、进度款与尾款

六、项目进度与质量控制

6.1项目进度计划

6.2项目进度监控与调整

6.3工程质量标准

6.4质量监控与验收

七、合同的履行与违约责任

7.1合同的履行

7.2违约行为与责任

7.3违约赔偿

八、争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3法律适用

九、合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

十、保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务与期限

10.3保密泄露的赔偿

十一、合同的附则

11.1合同的附件

11.2合同的补充协议

11.3合同的修改与替代

十二、合同双方的信息

12.1委托方信息

12.2代建方信息

十三、其他条款

13.1不可抗力

13.2法律法规的变化

13.3公共利益与环境保护

十四、合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同正本与副本

14.4签署人代表资格确认

合同编号_________

一、前言

1.1定义与解释

1.1.1本合同中的“委托方”指的是具有房地产开发资质并依法成立的企业法人或其他组织。

1.1.2本合同中的“代建方”指的是具有相应建设管理资质并依法成立的企业法人或其他组织。

1.1.3本合同中的“项目”指的是委托方委托代建方建设的具体房地产项目。

1.2适用范围

1.2.1本合同适用于委托方与代建方之间的房地产代建业务。

1.3合同双方的权益与义务

1.3.1委托方的权益与义务详见第二章。

1.3.2代建方的权益与义务详见第三章。

1.4合同的生效、变更与终止

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.4.3本合同终止的条件详见第四章。

二、项目概述

2.1项目名称

2.1.1本合同的项目名称为“_________”。

2.2项目地点

2.2.1本合同的项目地点位于“_________”。

2.3项目规模

2.3.1本合同的项目规模为“_________”。

2.4项目投资估算

2.4.1本合同的项目投资估算为“_________”。

三、代建方的主要职责与任务

3.1代建方的基本职责

3.1.1代建方应按照委托方的要求，负责项目的建设管理。

3.2代建方的专业职责

3.2.1代建方应按照委托方的要求，负责项目的规划设计。

3.3代建方的管理职责

3.3.1代建方应按照委托方的要求，负责项目的施工组织。

3.4代建方的其他职责

3.4.1代建方应按照委托方的要求，负责项目的其他相关工作。

四、委托方的权利与义务

4.1委托方的权利

4.1.1委托方有权对代建方的建设管理工作进行监督和检查。

4.2委托方的义务

4.2.1委托方应按照合同约定，向代建方支付合同价款。

4.3委托方的责任

4.3.1委托方应对其提供的项目资料的真实性、合法性负责。

五、合同价格与支付方式

5.1合同价格

5.1.1本合同的合同价格为“_________”。

5.2支付方式

5.2.1委托方应按照合同约定的付款计划向代建方支付价款。

5.3价格调整机制

5.3.1合同价格的调整按照双方约定的调整机制进行。

5.4预付款、进度款与尾款

5.4.1预付款、进度款与尾款的支付详见合同附件。

六、项目进度与质量控制

6.1项目进度计划

6.1.1代建方应按照合同约定的时间节点完成项目进度。

6.2项目进度监控与调整

6.2.1代建方应定期向委托方报告项目进度，并根据委托方的要求进行调整。

6.3工程质量标准

6.3.1项目的工程质量应符合国家相关标准和