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房地产居间交易合同
合同编号:__________
甲方(卖方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:____________________
4.联系电话:____________________
乙方(买方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:____________________
4.联系电话:____________________
丙方(居间方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:____________________
4.联系电话:____________________
第一条标的房产
1.1甲方出售/购买的标的房产具体情况如下:
1.1.1房屋坐落:____________________
1.1.2房屋结构:____________________
1.1.3房屋面积:____________________
1.1.4房屋所有权证号:____________________
1.1.5土地使用权证号:____________________
1.2乙方购买/出售的标的房产具体情况如下:
1.2.1房屋坐落:____________________
1.2.2房屋结构:____________________
1.2.3房屋面积:____________________
1.2.4房屋所有权证号:____________________
1.2.5土地使用权证号:____________________
第二条价格及支付方式
2.1甲乙双方确认,标的房产的交易价格为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房款。付款方式如下:
2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.2.2乙方应于____年__月__日前,向甲方支付剩余房款,具体金额为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.3甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付佣金。付款方式如下:
2.3.1甲方应于标的房产过户完成后,向乙方支付人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元作为佣金。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的房产的所有权转移给乙方。
3.2甲方应保证标的房产的所有权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
3.3甲乙双方应共同配合,办理标的房产的过户手续。过户手续费用由甲乙双方按照实际情况承担。
3.4标的房产过户完成后,甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的10%。
4.2若甲方未按约定时间支付定金或剩余房款,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
4.3若乙方未按约定时间支付佣金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应提交合同签订地人民法院管辖。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.标的房产所有权证复印件
2.标的房产土地使用权证复印件
3.甲乙双方营业执照复印件
4.甲乙双方法定代表人身份证复印件
5.居间服务合同复印件
6.付款凭证复印件
7.过户手续费用支付凭证复印件
8.房屋钥匙及资料交付凭证复印件
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