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链家房产中介全权委托书
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):链家房产中介有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房产委托给乙方进行中介服务的事宜,达成如下协议:
第一条委托事项
1.1甲方同意将其位于__________(房产地址)的房产委托给乙方进行中介服务,包括但不限于出售、出租或以其他方式转让。
1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明、土地使用权证明等相关资料,以便乙方进行中介服务。
第二条受托方的权利和义务
2.1乙方应认真履行中介职责,为甲方寻找合适的买家或承租人,并协助甲方与买家或承租人签订房屋买卖合同或租赁合同。
2.2乙方应按照甲方的要求,对外发布房产信息,并保证信息的真实、准确、完整。
2.3乙方应妥善保管甲方的房产资料,不得泄露给第三方。
2.4乙方应在甲方与买家或承租人达成交易后,及时向甲方支付中介费用。
第三条中介费用的支付
3.1甲方应向乙方支付中介费用,具体金额为__________元。
3.2乙方应在交易完成后,向甲方提供正规发票。
第四条合同的解除和终止
4.1在合同有效期内,甲方有权随时解除或终止合同,但应提前通知乙方。
4.2乙方在合同有效期内未能找到买家或承租人的,甲方有权解除或终止合同。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如乙方未能在合同有效期内找到买家或承租人,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为中介费用的两倍。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________个月。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):链家房产中介有限公司
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
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