房屋过户授权.docx

房屋过户授权

合同编号：__________

房屋过户授权合同

甲方（授权人）：__________

身份证号：__________

乙方（被授权人）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，现需将该房屋过户至乙方名下，为确保过户过程的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方授权乙方办理房屋过户手续事项达成如下协议：

一、授权范围

1.甲方授权乙方代表甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关资料、办理产权转移登记、缴纳税费等。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保房屋过户行为的合法性、有效性。

3.甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供所需资料，并确保资料的真实性、完整性。

二、授权期限

1.本授权合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

三、授权费用

1.乙方在办理房屋过户手续过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

2.甲方应向乙方支付人民币____元作为授权费用，乙方在收到费用后应及时为甲方办理过户手续。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致房屋过户手续未能顺利完成，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（授权人）：__________

乙方（被授权人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋所有权证原件及复印件

4.房屋过户所需的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供办理过户所需资料，或提供的资料不真实、不完整。

2.乙方未在授权期限内完成房屋过户手续。

3.乙方未遵守相关法律法规，导致房屋过户行为无效。

4.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.授权人：指房屋所有权人，甲方。

2.被授权人：指接受甲方授权办理房屋过户手续的一方，乙方。

3.房屋过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。

4.授权费用：指乙方为办理房屋过户手续向甲方支付的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时提供资料：乙方应与甲方沟通，督促其尽快提供资料。若甲方仍不配合，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.资料不真实、不完整：乙方有权拒绝办理过户手续，并要求甲方提供真实、完整的资料。若甲方拒绝配合，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方未遵守法律法规：乙方应立即停止过户行为，并承担因此产生的法律责任。

5.争议解决：双方可先尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.房屋所有权人（甲方）希望将房屋过户给亲友、子女或其他指定的受益人（乙方）。

2.房屋买卖交易中，买方（乙方）需要将房屋过户至自己名下。

3.房屋赠与、遗产继承等情况下，需要将房屋过户给受益人。

4.企业间房屋转让，需将房屋过户至受让方名下。