恒大名都赶工方案.docx

漯河恒大名都首期工程

赶工方案

编制：审核：审批：

中铁十五局集团第七工程有限公司漯河恒大名都首期工程项目经理部

二〇一三年十一月十三日

目 录

一、工程概况 1

二、赶工原因 2

三、目前状态及拟定赶工节点目标 2

四、赶工措施 4

恒大名都首期工程赶工方案

一、工程概况

漯河恒大名都工程位于漯河市沙河南岸，107国道以东，沿滨河路南路自西向东呈带状分布，其中12地块位于干河陈乡南关村北部，东距南关小学约100米。12地块内主要建筑物由7栋高层住宅楼，1栋综合楼。多层商业及地下车库组成。其中的综合楼地下一层，层高为7.490米，地上四层，层高分别为5.1米，4.5米，4.5米，5.3米，总建筑面积为5335.86平方米。结构形式为框架结构，抗震构造措施为框架三级，基础采用桩基础；1#楼地下一层，地下层高5.88米，首层部分为商业用房，层高为4.38米，以上住宅标准层层高为3米，地下一层，地上二十九层，总建筑面积为25461.97平方米，其中地下建筑面积为778.73平方米，首层商业用房建筑面积为1143.40平方米，1#楼基础为CFG桩复合地基，筏板基础，结构体系为抗震墙结构，一层商业裙房及地下车库为现浇钢筋混凝土框架结构；大门工程为多层民用建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度为八度，结构形式为框架结构，建筑高度为9.50m,建筑层数为3层，总建筑面积为168.54平方米。

二、赶工原因

恒大名都工程中的12地块拟定于2013年12月8日开盘，2013年11月23日进行开放，供购房的业主进行参观。但是由于征地拆迁款问题未得到彻底解决，致使工程目前处于暂停状态，为保证下一阶段目标2014年3月8日开盘的实现，根据业主要求现场综合楼、大门、1#样板以及2-7#楼需要在保证施工安全及质量的前提下进行赶工，确保恒大名都首期工程开盘，树立企业各方的良好形象。

三、目前状态及拟定赶工节点目标

根据目前施工状态及接收到通知，拟定于2013年11月13日正式复工，根据实际情况

元月十五号至二月十五号为春节冬歇期，无法施工，根据合同要求需要预留2个月时间为精装修施工（即春节后开始装修施工），因此根据施工安排拟定如下赶工节点目标1：大门：需要在11月30日至12月8日即8天内完成主体。较合同工期主体60天（目前

已施工一半按照30天计算）赶工22天。

2：综合楼：由于综合楼变更，需要局部重新开挖，需要在12月1日至12月16日共计16天完成正负零以下施工，相对合同工期移交工作面后至正负零完工15天提前4天；

3:1号样板楼：根据施工计划安排12月22日移交工作面，2014年1月10日完成地下室正

负零施工，2014年2月10日完成3层砌体和粉刷工作。

4:2#-3楼#根据施工计划安排2013年12月27日至2014年1月10日完成基础筏板施工，2014

年3月3日完成二至八层主体结构施工；

5：4#-7#拟定于1月25日移交至我单位，2014年4月24日达到8层主体结构施工。

6：室外管网系统拟定于复工后正式开工，确保不影响预售开盘。

序号楼别目前状态

序号

楼别

目前状态

赶工节点目标

备注

1

大门

1：主体结构混

凝土+2.17m梁，

2013-11-30至2013-12-8主体完成

2013-12-11至2013-12-25砌体粉刷完成

2

综合楼

1：基础承台混

凝土施工完毕

2013-12-1至2013-12-4基础处理完成，2013-12-5

至2014-1-28二层粉刷完成。

3

1#楼

1：工作面准备

移交至本单位

2013-12-22至2014-1-10地下正负零施工完毕

2014-1-11至2014-2-201-层3外墙施工完成

4

2-3#楼

工作面未移交，计划12月

1号移交

2013-12-26至2014-1-20地下正负零施工完毕

2014-1-21至2014-3-3施工至八层主体结构

5

4#-7#楼

工作面未移交拟定于2月15

日移交

2014-1-25至2014-2-27地下一层施工完毕

2014-2-28至2014-3-11地下二层施工完毕

2014-3-12至2014-4-24施工至第八层主体

6

室外管

网

尚未开工

拟定于复工后正式开始，确保达到不影响预售条件

四、赶工措施

我公司依据自身装备水平及以往施工经验，按照日保周、周保月、月保整个施工进度计划制定如下赶工措施，在确保工程施工质量的同