2024版二手房购房合同更名.docx

编号：__________

2024版二手房购房合同更名

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房购房合同更名

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体定义

1.3合同宗旨

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋建筑结构

2.6房屋使用情况

第三章：购房者基本信息

3.1购房者姓名

3.2购房者身份证号

3.3购房者联系方式

3.4购房者户籍所在地

第四章：更名事宜

4.1更名原因

4.2更名对象

4.3更名流程

4.4更名所需材料

4.5更名时间

第五章：更名费用

5.1更名费用计算方式

5.2更名费用支付方式

5.3更名费用支付时间

第六章：更名后的权益

6.1房屋所有权转移

6.2更名后的产权期限

6.3更名后的物业使用权

6.4更名后的配套设施使用权

第七章：更名过程中的责任与义务

7.1购房者责任与义务

7.2开发商责任与义务

7.3物业公司责任与义务

第八章：更名违约责任

8.1购房者违约责任

8.2开发商违约责任

8.3物业公司违约责任

第九章：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十章：合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3房屋维修责任

11.4房屋保险

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2购房者身份证复印件

12.3更名申请表

12.4更名费用收据

第十三章：合同的补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议签订时间

13.3补充协议的效力

第十四章：法律法规与政策依据

14.1相关法律法规

14.2政策依据

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订的。

1.2合同主体定义：甲方（卖方）为房屋的所有权人，具有房屋所有权证。乙方（买方）为购买该房屋的购房者。

1.3合同宗旨：本合同旨在明确甲乙双方在二手房购房合同更名过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正、公开。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：____________________。

2.2房屋坐落位置：____________________。

2.3房屋面积：____________________平方米。

2.4房屋户型：____________________。

2.5房屋建筑结构：____________________。

2.6房屋使用情况：____________________。

第三章：购房者基本信息

3.1购房者姓名：____________________。

3.2购房者身份证号：____________________。

3.3购房者联系方式：____________________。

3.4购房者户籍所在地：____________________。

第四章：更名事宜

4.1更名原因：____________________。

4.2更名对象：乙方（买方）。

4.3更名流程：双方在合同约定的更名时间内，按照约定的流程办理更名手续。

4.4更名所需材料：包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

4.5更名时间：双方约定在合同签订后____个工作日内完成更名手续。

第五章：更名费用

5.1更名费用计算方式：根据更名涉及的行政事业性收费标准计算。

5.2更名费用支付方式：现金/转账等方式。

5.3更名费用支付时间：更名手续办理前，由乙方支付更名费用。

第六章：更名后的权益

6.1房屋所有权转移：更名完成后，房屋所有权归乙方所有。

6.2更名后的产权期限：按照法律规定执行。

6.3更名后的物业使用权：乙方享有物业使用权，并遵守物业管理规定。

6.4更名后的配套设施使用权：乙方享有配套设施使用权，并遵守相关规定。

第七章：更名过程中的责任与义务

7.1购房者责任与义务：乙方应按照合同约定支付更名费用，提供真实、完整的个人信息，协助甲方办理更名手续。

7.2开发商责任与义务：开发商应提供办理更名所需的房屋所有权证等相关材料，协助甲方办理更名手续。

7.3物业公司责任与义务：物业公司应协助甲方办理更名手续，及时更改房屋所有权人