房产预售许可证租赁合同4篇.docx

房产预售许可证租赁合同4篇

篇1

房产预售许可证租赁合同

一、甲方：(出租方)

住所:（住所地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

电话：（联系电话）

乙方：(承租方)

住所：（住所地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

电话：（联系电话）

二、房屋基本情况

1.出租方将其所有产权的房屋作为出租房屋，位于（详细地址），具体情况如下：

（1）房屋面积：（具体面积）

（2）户型：（几室几厅几卫）

（3）房屋结构：（结构）

（4）租金标准：每月人民币:（具体金额）

三、租赁期限

本次租赁期限为自（租赁开始日期）开始，至（租赁结束日期）止，共计（具体天数）天。

四、租金支付

1.乙方应在每个月（租金支付日期）前将租金支付给甲方，支付方式为（支付方式）。

2.如逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方迁离房屋，同时乙方应承担违约金。

五、使用权

1.乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得将房屋转租或以任何形式转让给他人。

2.乙方应爱护房屋并按照相关规定对房屋进行维护和保养。

六、装修及设备维护

1.租赁期间如有装修需求，需经出租方同意并在合同约定的时间内完成。

2.房屋设备维护应由承租方负责，如有设备损坏需承担相应的修复费用。

七、违约责任

1.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

2.如因乙方的原因导致房屋及设备损坏，乙方应负责修复，如乙方无力修复，甲方有权在乙方代价下进行修复。

八、合同解除

本合同终止后，乙方应迁离房屋，将房屋交还给甲方，并且退还押金。

九、其他事项

1.本合同一式两份，双方各自持一份。

2.本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

3.本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日期：日期：

以上为房产预售许可证租赁合同，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。祝双方合作愉快、愉快！

篇2

房产预售许可证租赁合同

在房地产市场中，房产预售许可证是指开发商在房屋建设前向政府部门提出的规划和设计方案，经审批后取得的证件。这一证件可以视为房产的准生证，也是开发商合法开发房地产项目的凭证。而在房地产租赁市场中，房产预售许可证也可以起到重要的作用，有助于保障租户的权益。

房产预售许可证租赁合同是指在租赁房产时，双方签署的一份合同，其中一方是拥有该房产预售许可证的开发商，另一方则是租赁该房产的租户。通过签订房产预售许可证租赁合同，可以明确双方的权利和责任，保障双方的合法权益，避免可能发生的纠纷。

在房产预售许可证租赁合同中，应该包括以下主要内容：

1.租赁房产的基本信息：包括房产的地址、户型、面积、房产预售许可证号等信息，确保租户清楚了解所租赁的房产的具体情况。

2.租赁期限：明确租赁房产的起止时间和租赁期限，以及续租或解除合同的规定，避免出现租期纠纷。

3.租金支付方式和金额：规定租金支付的方式（一次性支付、按月支付等）和金额，明确支付时间和方式，避免因租金问题影响双方的合作关系。

4.房产维护责任：明确开发商和租户的房产维护责任，包括日常维护、损坏赔偿等，保障房产的正常使用。

5.退还押金规定：规定押金的支付方式、金额和退还条件，以及可能扣除的费用，确保押金顺利退还。

6.违约责任：规定租户和开发商可能发生的违约情况及相应的赔偿责任和解决方式，保障双方的合法权益。

7.其他约定事项：包括租赁期间的装修规定、物业费支付、居住规定等其他合同的约定事项。

在签署房产预售许可证租赁合同时，双方需认真核对合同内容，确保合同的合法性和有效性。同时，租户在签订合同前也可以根据房产预售许可证号查询对应房产的具体信息，以确保租赁房产的合法性。

总的来说，房产预售许可证租赁合同是租户和开发商之间的一份重要协议，有助于保障双方的权益，规范租赁行为，避免可能发生的纠纷。双方应当严格遵守合同约定，共同维护房产的利益，促进和谐的租赁关系的形成。