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二手房买卖合同范文4篇

篇1

二手房买卖合同范文

甲方（卖方）：___________（姓名）、___________（身份证号码）、___________（联系地址、电话）

乙方（买方）：___________（姓名）、___________（身份证号码）、___________（联系地址、电话）

经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于_______________(具体地址)的房屋达成如下协议，以便双方共同遵守：

一、房屋标的：本合同房屋的标的是_______________（具体的房屋信息），产权证号：_______________。

二、房屋交易价格：本次房屋买卖交易价格为人民币_______________元整(￥_______________)，双方确认该价格公平合理，一致同意签署本合同。

三、房屋的交付与验收：乙方支付全部房款后的第_______________个工作日内，甲方卖方应当将房屋所有权证书、原始上市材料、债权债务清单、前一届物业费清单等买卖相关文件正本交付乙方；乙方应当向甲方卖方交付全部购房款或者已经交付购房款的相应书面证明，甲方卖方验收乙方交付的全部购房款即视为合同生效。

四、房屋权属保证：房屋完整、无产权纠纷；如有排除、保留权，应自明示。如因甲方卖方的原因致使房屋权属发生纠纷，应由甲方卖方承担全部责任，乙方买方有权要求甲方卖方连带赔偿由此造成的乙方购房款的损失。

五、税费清偿：双方清偿税费：_________。本次房屋交易所涉及的税费均由双方各自承担，清偿费用为_______________元(￥_______________)。

六、房屋交付与验收期限：合同履行完毕后_______________内，双方当事人应当共同到甲乙双方约定的时间、地点将房屋交付乙方，并进行房屋的验收。

七、权属移交：自本合同签订之日起，甲方应立即配合乙方到产权交易中心办理房屋所有权过户手续，完成全部土地局签约、不动产登记、税务局缴税、合同备案等手续，并且双方必须共同协助办理好以上各项事务。

八、解决纠纷的方式：因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商解决。若当事双方无法通过友好协商解决争议，则任何一方均可向当地有管辖权的人民法院请求协调解决。

九、违约责任：任何一方违反本合同规定导致合同约定事项未能实现的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿守约方因此所遭受的损失。

十、本合同正本两份，自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同等有效。

甲方（卖方）：（签字）日期：

乙方（买方）：（签字）日期：

以上为本次二手房买卖合同的范文，希望双方在签署合同之前仔细阅读，确保合同内容无误，双方权益受到有效保护。祝愿买卖双方能够顺利达成交易，共同开启美好未来。

篇2

二手房买卖合同范文

买卖双方：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方是本市的房屋所有权人，有意将其所有的房屋产权转让给乙方，乙方也同意购买该房产，并按照以下约定签订本合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋产权证号：

4.房屋用途：住宅

5.房屋现状：房屋为二手房，无争议。

第二条交易价格

1.房屋的总价款为（大写）：

2.乙方支付房款的方式：一次性付清。

3.已交房款金额为（大写）：

4.房款支付日期：自本合同签署之日起，乙方应在一个月内一次性支付。

第三条房屋交割

1.若房屋无任何质押、抵押、司法冻结或任何限制性的权利证明，乙方付款后，甲方应在合同约定的交付日期将房屋完整交割给乙方。

2.房屋的交割地点：房屋所在地。

第四条税费

1.本房屋的增值税、契税、维修基金等相关税费由乙方承担。

2.乙方办理房屋过户手续所需的公证费、过户费、产权证书办理等费用由乙方承担。

第五条房屋质量保证

1.甲方向乙方承诺，房屋建筑质量良好，无房屋结构、质量等问题，如有问题由甲方负责整改。

2.甲方保证房屋产权证书真实有效，无任何权利纠纷。

第六条违约责任

1.若乙方未能按时支付房款或拖延交房，则视为乙方违约；若甲方未按时交付房屋，则视为甲方违约，违约方需支付对方未拖延期间所造成的经