二手房买卖补充协议.docxVIP

二手房买卖补充协议

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下补充协议：

一、关于房屋信息的补充

1.1甲方已向乙方如实告知房屋的基本信息，包括房屋所有权人、房屋所有权证号、房屋地址、房屋建筑面积、房屋结构、房屋户型、房屋朝向等。

1.2甲方已向乙方展示房屋的现状，包括墙面、地面、门窗、水电等设施状况。

二、关于交易价格的补充

2.1经甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币：________元整（大写：________元整）。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币：________元整（大写：________元整）。若乙方未按照约定履行义务，甲方有权扣除定金；若甲方未按照约定履行义务，应当双倍返还定金给乙方。

三、关于房屋交付的补充

3.1甲方应于本合同签订之日起__日内，将房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。

3.2甲方应向乙方交付房屋的所有权证书、土地使用权证书、水电气暖等配套设施证明等相关文件。

3.3甲方应向乙方提供房屋的维修基金、物业管理费、电梯费等实际费用明细清单。

四、关于税费支付的补充

4.1甲方应按照国家规定，承担房屋买卖过程中应由甲方缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2乙方应按照国家规定，承担房屋买卖过程中应由乙方缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

五、关于违约责任及争议解决的补充

5.1若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或未办理过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付逾期交付房屋的违约金，违约金按照逾期天数的____比例计算。

5.2若乙方未按照本合同约定时间支付购房款或未办理过户手续，甲方有权要求乙方继续履行合同，并支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期天数的____比例计算。

5.3若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项的补充

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充，并作为本合同不可分割的一部分。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：____年__月__日

二手房买卖补充协议（1）

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、买卖房屋的基本信息

1.1房屋坐落：________________。

1.2房屋规格：________________。

1.3房屋面积：________________平方米。

1.4房屋所有权证号：________________。

二、买卖房屋的价款与付款方式

2.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：________________。

（1）乙方在签订本合同时，支付定金人民币________元整；

（2）乙方在房屋过户前支付房款人民币________元整；

（3）余款人民币________元整在房屋过户后支付。

2.2甲方应在收到乙方支付的全部房款后及时办理房屋过户手续。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在房屋过户完成后____个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权证等相关手续。

3.2甲方应向乙方提供房屋验收合格的证明文件。

3.3乙方在接收房屋时，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题等，甲方应及时予以修复。

四、违约责任

4.1如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付房屋的违约金，违约金按未交付房屋价款的万分之____计算。

4.2如乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付逾期支付购房款的违约金，违约金按逾期支付房款金额的万分之____计算。

五、争议解决方式

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：____年__月__日

二手房买卖补充协议（2）

甲方（卖方）：____