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商铺租赁合同的权利证明

商铺租赁合同的权利证明协议书

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方为商铺【商铺详细地址】的合法所有者，并愿意出租该商铺给乙方；乙方愿意租赁并经营该商铺。双方本着平等自愿的原则，就商铺租赁及权利证明事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：【商铺详细地址】。

2.商铺面积：【商铺面积】平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月【租金金额】元。

2.乙方应于每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、权利证明

1.甲方保证，其有权出租本商铺，且该商铺不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

2.甲方应在合同签订后【具体天数】内，向乙方提供商铺的产权证明文件复印件，并保证该复印件的真实性。

3.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得以任何形式转让、转租或分租商铺。

五、维修与保养

1.在租赁期间，商铺的日常维护和保养由乙方负责。

2.如商铺出现非乙方使用不当造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后【具体天数】内进行维修。

六、违约责任

1.如任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方在【具体天数】内纠正其违约行为。

2.若违约方未能在规定时间内纠正其违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：【签订日期】

商铺租赁合同权利证明协议书

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

一、和概述

1.2概述：

①本协议旨在明确甲方作为商铺出租方，乙方作为承租方，双方在商铺租赁过程中的权利与义务。

②本协议包括但不限于租赁期限、租金支付、权利证明、维修与保养、违约责任等内容。

③本协议遵循相关法律法规，保障双方合法权益。

二、租赁基本信息

2.1商铺信息

2.1.1商铺地址：【商铺详细地址】。

2.1.2商铺面积：【商铺面积】平方米。

2.1.3商铺用途：【商铺用途】。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体天数】通知甲方，双方协商续租事宜。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为每月【租金金额】元。

2.3.2乙方应于每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的【百分比】作为滞纳金。

三、权利证明

3.1甲方权利证明

3.1.1甲方保证，其有权出租本商铺，且该商铺不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

3.1.2甲方应在合同签订后【具体天数】内，向乙方提供商铺的产权证明文件复印件，并保证该复印件的真实性。

3.1.3甲方保证，在租赁期间，商铺不会因任何第三方主张权利而影响乙方的正常使用。

3.2乙方权利证明

3.2.1乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得以任何形式转让、转租或分租商铺。

3.2.2乙方有权在租赁期间对商铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

3.2.3乙方有权在租赁期间对商铺进行广告宣传和商业推广活动，但不得违反相关法律法规。

四、维修与保养

4.1甲方维修与保养责任

4.1.1甲方应在合同签订前对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺符合租赁用途。

4.1.2甲方应在租赁期间负责商铺主体结构的维修和保养。

4.1.3甲方应在接到乙方通知后【具体天数】内对商铺进行维修。

4.2乙方维修与保养责任

4.2.1乙方在租赁期间负责商铺的日常维护和保养。

4.2.2乙方在租赁期间对商铺进行装修或改造时，应确保施工质量和安全。

4.2.3乙方在租赁期间应合理使用商铺，避免因使用不当导致损坏。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方在【具体天数】内纠正其违约行为。

5.1.2若甲方未能在规定时间内纠正其违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

5.1.3如甲方未能按约定时间提供商铺的产权证明文件复印件，乙方有权解除本合同，并