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委托物业管理合同样书通用3篇
篇1
委托物业管理合同范本
委托人(甲方):__________(以下简称甲方)
地址:__________
联系电话:__________
法定代表人(或授权代表):__________
受托人(乙方):__________(以下简称乙方)
地址:__________
联系电话:__________
法定代表人(或授权代表):__________
鉴于甲方为便于统一管理、维护其房产,现委托乙方作为其合法代表或授权代表负责统一管理、维修、保养、维护甲方房产的物业管理工作,双方本着互利互惠、平等自愿的原则,就具体事项达成如下协议:
一、物业范围及服务内容
1.甲方的房产包括但不限于:__________(详细地址及具体描述)
2.物业管理范围包括但不限于:(1)房屋的日常维修保养;(2)环境的清洁卫生;(3)公共设施的管理和维修;(4)安全防火的管理;(5)其他与房产管理相关的事务。
3.物业管理服务内容包括但不限于:(1)每日进行巡视,保障房产的安全和整洁;(2)协调处理业主的投诉和建议;(3)制定物业管理规章制度并实施;(4)其他相关服务。
二、物业管理期限
本合同自__________年__________月__________日起生效,至__________年__________月__________日止,期间履行各项管理服务及义务。
三、费用标准及支付方式
1.物业管理费用为__________(大写)/月,合计__________/年。
2.物业管理费用按__________(季度/年度)一次性支付,于每__________日前支付至乙方指定账户。
3.物业管理费用不包括房产维修保养所需的材料费用,如有需要,将由甲方负责支付。
四、双方权利和义务
1.乙方应保证按照甲方的委托,按时履行物业管理服务,并按相关法规和协议要求完成各项工作。
2.乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料,以便开展物业管理工作。
3.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查,并提出合理的建议和要求。
4.甲方应按时支付物业管理费用,并协助乙方进行工作。
5.双方应积极配合,共同维护房产的安全和整洁。
五、合同解除
1.在合同期限内,一方未履行合同规定的义务,经通知后仍未改正的,对方有权解除合同。
2.若因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,并不承担违约责任。
六、违约责任
1.若一方未按时支付物业管理费用,应支付违约金,违约金为拖欠金额的__________%。
2.若一方违反其他相关规定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
七、其他
1.本合同如有未尽事宜,双方可协商补充或变更。
2.本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________日期:__________
乙方(盖章):__________日期:__________
篇2
委托物业管理合同范本
甲方(出租方):_______________,地址:_______________。
乙方(受托方):_______________,地址:_______________。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方管理其所拥有的物业事宜,达成如下协议:
一、委托内容
1.甲方委托乙方进行物业管理,包括但不限于:房屋出租、维修保养、租金收缴、纠纷处理等。
2.委托期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
3.物业名称:_______________。
4.物业地址:_______________。
二、乙方的义务
1.管理物业的日常事务,保持房屋的清洁和安全。
2.与承租人签订租赁合同,维护出租关系的稳定。
3.按照甲方的要求进行维修保养工作,确保物业设施的正常使用。
4.积极协助解决物业纠纷,保障甲方的合法权益。
5.按照合同约定,按时收取租金并上交给甲方。
6.委托期限内,乙方应尽职尽责地履行委托事务,不得违反甲方的授权要求。
三、甲方的义务
1.向乙方提供全面准确的物业信息,确保乙方了解物业的基本情况。
2.按时支付管理费用、维修费用等相关费用。
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