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大白施工合同签订的合同签订技巧
合同编号:__________
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方为委托方,乙方为承揽方,双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,就乙方承揽甲方施工项目事宜,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程内容:____________________
1.4工程规模:____________________
1.5工程预算:____________________
1.6工程周期:自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。
二、合同价格及支付方式
2.1双方确认,乙方向甲方提供的施工服务费用为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2甲方支付乙方工程款的方式如下:
(1)合同签订后3日内,甲方支付乙方工程总预算的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总预算的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总预算的20%。
2.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付工程款。
三、施工要求及标准
3.1乙方应按照甲方的要求,按时完成施工任务,并保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。
3.3乙方在施工过程中,应确保工程安全,防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的,乙方应承担全部责任。
四、违约责任
4.1乙方未按照约定时间完成施工任务的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×0.05%。
4.2甲方未按照约定时间支付工程款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×0.05%。
4.3双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的,不承担违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工交付之日止。
6.2合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.施工图纸
2.施工方案
3.施工技术要求
4.工程预算明细表
5.付款凭证
6.施工进度报告
7.安全事故报告
8.工程验收报告
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成施工任务的,属于违约行为。
2.甲方未按照约定时间支付工程款的,属于违约行为。
3.乙方未按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工的,属于违约行为。
4.乙方未确保工程安全,导致安全事故发生的,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.合同签订方:指双方签署合同的当事人。
2.施工服务费用:指乙方为完成施工任务向甲方收取的费用。
3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定合理的施工计划,确保工程按时完成。
2.工程质量问题:乙方应严格按照施工标准进行施工,发现问题及时整改,确保工程质量。
3.工程款支付纠纷:双方应按照合同约定履行付款义务,如有纠纷,可通过协商或法律途径解决。
4.安全事故发生:乙方应立即报告甲方,并采取措施防止事故扩大,积极配合事故调查。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑施工项目。
2.适用于装修装饰工程。
3.适用于基础设施建设。
4.适用于园林绿化工程。
5.适用于各类工程项目的中标单位与委托方之间签订的施工合同。
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