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二手房买卖意向协议书
合同编号:__________
二手房买卖意向协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方为二手房的出售方,乙方为二手房的购买方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲乙双方就二手房买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:____________________(详细地址);
1.2房屋所有权证号:____________________;
1.3房屋性质:____________________;
1.4房屋面积:____________________平方米;
1.5房屋所有权人:____________________;
1.6房屋共有权人:____________________(如有)。
二、买卖双方基本情况
2.1甲方(卖方)基本情况:
甲方名称:____________________;
甲方地址:____________________;
甲方联系人:____________________;
甲方联系电话:____________________。
2.2乙方(买方)基本情况:
乙方名称:____________________;
乙方地址:____________________;
乙方联系人:____________________;
乙方联系电话:____________________。
三、房屋交易价格及支付方式
3.1双方确认,房屋的交易价格为人民币(大写):____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥_____。
3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥_____作为定金。定金支付后,乙方应按双方约定的时间及金额支付剩余房款。
3.3剩余房款支付方式:
(1)乙方应于____年__月__日前,向甲方支付剩余房款人民币(大写):____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥_____。
(2)乙方支付剩余房款后,甲方应按照双方约定的时间及方式将房屋过户至乙方名下。
四、房屋交付及过户
4.1双方确认,房屋交付时间为____年__月__日。
4.2甲方应保证房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.3过户费用由乙方承担,具体费用按照相关政府部门的规定执行。
4.4双方应共同配合完成房屋过户手续,过户手续办理完成后,房屋所有权归乙方所有。
五、合同的履行、变更和解除
5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。
5.2本协议一经签订,任何一方不得擅自变更或解除。如双方确有特殊情况需要变更或解除本协议的,应协商一致,并签订书面变更协议或解除协议。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
6.2甲方未按照约定时间交付房屋或房屋权属存在瑕疵的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本协议。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:____年__月__日
合同编号:__________
二手房买卖意向协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2房屋所有权证号为__________,土地使用权证号为__________。
1.3该房屋的规划用途为__________,房屋所有权性质为__________。
二、买卖价格及支付方式
2.1双方同意该房屋的成交价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后,乙方不履行本协议的,无权要求返还定金;甲方不履行本协议的,应双倍返还定金。
2.3剩余房款人民币__________元,乙方应于____年__月__日前,通过____方式支付给甲方。
2.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,向乙方出示完整的产权资料,并保证该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
三、交付及过户
3.1双方约定该房屋的交付时间为____年__月__日。
(1)房屋及附属设施设备齐全,功能正常;
(2)房屋内部装修及家具家电等物品完好,数量与甲方承诺的一致;
(3)房屋物业管理、供暖、供水
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