- 1、本文档共16页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2023年房地产经纪人之业务操作通关试卷附答案
单选题(共20题)
1.目前贷款金额最高一般不超过抵押房地产价值的()。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
【答案】C
2.房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和()。
A.预期投资收益率目标
B.市场占有率目标
C.稳定价格目标
D.竞争价格目标
【答案】A
3.下列选项中,属于房地产市场营销活动市场反响调查的是()。
A.房地产子市场的销售状况与销售潜力
B.土地供给量、房地产开发企业购买土地的意愿、土地价格
C.房地产市场现有产品的供给总量、供给结构、供给变化趋势、市场占有率
D.新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况
【答案】D
4.现代企业品牌的市场作用不包括()。
A.品牌是企业与消费者之间的一份无形契约,是对消费者的一种保证,有品牌与无品牌的产品相比,消费者更多地信赖有品牌的产品
B.品牌是消费者选择商品的依据,是消费经验的积累与运用
C.品牌是规避理论价格竞争的一种手段
D.品牌是企业实现利润最大化的保证,每一个新产品的推出,都可以借助原品牌增加价值
【答案】C
5.雇员福利属于企业风险类型中的()。
A.价格风险
B.纯粹风险
C.信用风险
D.利润风险
【答案】D
6.根据(),确定市场细分的标准,这是市场细分的依据.
A.消费者的特点
B.市场效益的趋势
C.市场战略的方法
D.消费水平的增长
【答案】A
7.房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为()。
A.近期重点客户
B.短期重点客户
C.中期重点客户
D.长期重点客户
【答案】C
8.在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出()为核心原则。
A.产品技术性
B.商务属性
C.运转专业性
D.客户非个体性
【答案】B
9.下列方法中,()侧重于总成本费用的补偿,这对经营多种房地产项目的企业极为重要。
A.目标利润定价法
B.比较定价法
C.盈亏平衡定价法
D.变动成本定价法
【答案】C
10.住宅项目价格制定过程中,()阶段的市场调研侧重于收集竞争项目销售与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直差等信息。
A.价目表形成及验证
B.推售安排
C.价格制定
D.确定价格策略及方法
【答案】C
11.房地产经纪人最初向客户推荐房源时,应重点关注房源的()。
A.舒适性
B.适用性
C.经济性
D.真实性
【答案】D
12.房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是()。
A.住宅项目
B.写字楼项目
C.商业地产项目
D.工业厂房的物业销售项目
【答案】A
13.商业地产项目的市场调研中,对消费者消费水平进行调查的目的是()。
A.了解消费的空间和时间
B.能计算出区域内的购买力
C.能判断消费水平及消费习惯
D.能了解消费的产品、消费所在的区域
【答案】C
14.甲状腺未分化癌包括
A.髓样癌
B.巨细胞癌
C.梭形细胞癌
D.小细胞癌
【答案】B
15.直接影响项目的市场形象与客户感知的是(),因此开盘活动必须在充分的蓄客准备,以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。
A.开盘活动的场地选择
B.开盘活动现场的人气与氛围
C.开盘活动的现场准备和传播信息的程度
D.开盘活动的形式
【答案】B
16.下列哪些较符合恶性溃疡的诊断条件?()
A.恶性溃疡好发在胃体小弯侧
B.直径多大于2cm
C.X线造影时显示龛影突出于胃腔外
D.溃疡周围皱襞增粗和中断
【答案】B
17.根据片区现有写字楼客户调查分析,将非主流行业、非主流来源区域的企业,以及在非投资过热时期的纯投资型客户作为()。
A.游离客户群
B.一般客户群
C.重点客户群
D.核心客户群
【答案】A
18.人民法院对已经设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人()的宽限期。
A.6个月
B.5个月
C.7个月
D.1年
【答案】A
19.对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是()方法。
A.市场行为记录
B.SWOT分析
C.规划与建筑策划
D.市场细分
【答案】D
20.李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:
A.一次性付款,价格优惠5%
B.首付20%,余款分两期每隔半年支付一次
C.首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次
D.半年后一次性付款,无优惠
【答案】
您可能关注的文档
- 2023年房地产经纪人之业务操作考前冲刺检测卷附答案.docx
- 2023年房地产经纪人之业务操作考前冲刺检测卷附带答案.docx
- 2023年房地产经纪人之业务操作考前冲刺检测卷包括详细解答.docx
- 2023年房地产经纪人之业务操作考前冲刺练习题.docx
- 2023年房地产经纪人之业务操作考前冲刺练习题附带答案.docx
- 2023年房地产经纪人之业务操作考前冲刺练习题包括详细解答.docx
- 2023年房地产经纪人之业务操作考前冲刺练习题库附答案详解.docx
- 2023年房地产经纪人之业务操作考前冲刺练习题库包含答案.docx
- 2023年房地产经纪人之业务操作考前冲刺练习题库包括详细解答.docx
- 2023年房地产经纪人之业务操作考前冲刺练习题库附有答案详解.docx
文档评论(0)