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建筑装修合伙人协议

合同编号：__________

鉴于甲方具备建筑装修项目的投资能力和资源，乙方具备建筑装修项目的专业施工能力，为共同完成建筑装修项目，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资估算：____________________

1.5项目工期：____________________

二、合作方式

2.1甲方作为项目的投资方和业主代表，负责项目的投资、立项、审批、协调、监督等工作。

2.2乙方作为项目的施工方，负责项目的施工、管理和验收等工作。

2.3甲乙双方共同参与项目的招投标、设计、采购、施工、验收等环节，共同推进项目的顺利进行。

三、投资与利润分配

3.1甲方承诺向项目投资总额的__________%，并根据项目进度按期支付投资款项。

3.2乙方承诺按合同约定完成施工任务，并按照双方约定的利润分配方式分享项目利润。

3.3项目利润分配方式如下：

（1）乙方施工利润：__________%

（2）甲方投资利润：__________%

四、责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）负责项目立项、审批、协调、监督等工作，确保项目合法合规进行。

（2）按期支付投资款项，确保项目资金需求。

（3）负责项目招投标、设计、采购等环节的工作，确保项目质量和进度。

（4）协助乙方解决施工过程中的困难和问题，确保项目顺利实施。

4.2乙方责任与义务：

（1）按合同约定完成施工任务，确保项目质量、安全、进度等满足要求。

（2）负责项目施工过程中的管理和协调，确保项目顺利进行。

（3）承担项目施工过程中的风险和损失，包括但不限于人员伤亡、安全事故、质量问题等。

（4）协助甲方解决项目施工过程中的困难和问题，确保项目顺利完成。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致项目无法正常进行，应当承担相应的违约责任。

5.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、延误项目进度、支付违约金等。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效、变更与终止

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.3本协议终止后，甲乙双方应当按照约定办理项目交接、结算等相关手续。

八、其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.项目招投标文件

2.项目设计图纸

3.项目采购清单

4.项目施工计划

5.项目验收标准

6.投资款项支付凭证

7.利润分配方案

8.项目风险评估报告

9.法律法规相关文件

10.其他双方约定的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按期支付投资款项，视为违约。

2.乙方未按合同约定完成施工任务，视为违约。

3.甲方未履行项目协调、监督职责，导致项目进度延误，视为违约。

4.乙方未按约定承担项目施工过程中的风险和损失，视为违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑装修项目：指房屋建筑内部的装修工程，包括设计、施工、材料采购等。

2.投资方：指为项目提供资金支持的甲方。

3.施工方：指负责项目施工的乙方。

4.招投标：指项目公开征集施工方、供应商等的过程。

5.设计：指为项目提供装修设计方案的活动。

6.采购：指为项目购买所需材料、设备等活动。

7.施工：指按照设计方案进行建筑装修的过程。

8.验收：指项目完成后进行的质量、安全、进度等方面的检查。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按期支付投资款项。

解决办法：乙方有权催告甲方支付，甲方应在规定时间内履行支付义务。逾期未支付的，乙方有权暂停施工，并按照违约责任追究甲方责任。

2.问题：乙方未按合同约定完成施工任务。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照违约责任追究乙方责任。

3.问题：项目进度延误。

解决办法：双方应加强沟通协调，确保项目顺利进行。必要时，可签订补充协议调整项目工期。

4.问题：项目质量问题。

解决办法：乙方应按照验收标准进行自检、互检和专检，确