样榜房装饰装修工程合同.doc

样榜房装饰装修工程合同

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装饰装修工程合同

合同编号：

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合家庭居室装饰装修施工的特点，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，双方在平等、自愿协商一致的基础上，就甲方的居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

工程概况

工程地点：。

工程面积：。

工程承包方式：。

工程期限天。

开工日期年月日

工程施工依据：双方确定的施工图纸及装修概算表，若因材料市场更新变化的速度很快而导致无法按装修概算表中指定的品牌型号采购时，甲方应同意乙方调整品牌，材料价格与品牌需甲方认可。

合同价款：本合同工程总造价暂定为人民币(大写)。

本合同不含：洁具﹑灯具﹑水龙头﹑活动家具﹑活动装饰画﹑装饰品﹑家用电器﹑门锁﹑洁具安装的所有配件、洁具五金及其它五金配件等。具体项目以双方确认的报价单为准。合同签订后，甲方委托乙方包工包料的项目不再做变更，但磁砖、石材类花色品种上可以略作调整。若有某种产品有政策性调价，乙方可根据该产品总经销商提供的上涨价格针对报价中的项目按比例涨价，但需经甲方认可，或由甲方自行购买。

甲方责任

甲方指定先生(或女士)为本工程甲方代表，负责与乙方工作的联络及交接协调，该代表签字﹑收发﹑通知文件视为甲方行为。如果甲方更换代表人，须在第一时间内通知乙方，否则，工作交接延误，造成的责任由甲方承担。

甲方在开工前要认真审阅图纸，并在每张图纸上签字表示同意按图施工，未进行签字则表示暂缓施工。若在施工过程中有更改应提前两天通知乙方，如已做好成品需要更改，造成误工损失由甲方承担。

甲方如有增加施工项目要求，那么应在增项开工前预付增项的90%费用。施工期间，甲方要求变更原预算书中所报材料单价或品牌时，甲方应在工程变更单上签字。变更项目结算时按甲方签字认可的工程变更单上的单价结算。

开工前三天，为乙方入场施工创造条件，甲方到相关部门做好装修审批手续，提供施工期间的水源、电源，水电费由甲方负责。

负责协调施工队与物业与之间及周边条件的关系及交纳物业管理要求的相关费用，以保证乙方正常施工。如果由于本套房之外的条件限制使乙方工期延误或原设计方案不能实现，所造成的损失及责任由甲方负责。

不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到相关部门办理相应的审批手续。费用由甲方自行负责，甲方未办妥手续而要求乙方拆改原建筑结构及设备管线时，乙方有权拒绝施工或所有违章施工造成的责任和损失由甲方承担。

若甲方楼盘尚为建筑工地，如果施工中和施工后工地上或下层产生漏水、撞击或其它原因损坏乙方成品，甲方应给予经济和时间上的补偿。

参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收和各阶段工程验收。

由甲方提供的主材，其运费及退换货的费用和采购费由甲方自理。

如果有业主自行负责施工的部份，业主应该在甲、乙双方协商的时间内完工，以确保不影响乙方工序进展。如果业主自行负责施工的工序未在协商时间内完工，造成工期拖延，甲方应承担所拖延时间的乙方工地人员及办事人员工资且本合同工期顺延。

在施工过程中，甲方如果有直接支付工资给乙方工人做某些工程项目，其质量和安全责任与乙方无关。

乙方责任

施工中严格执行安全施工操作规程、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成全部工程。

严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

保护好原居室内各项设施施工使用功能，保证居室内水、电及上、下水管道的畅通。因施工引起的损坏应负责修复。

保护施工现场的整洁，工程竣工后负责清扫施工现场卫生。

乙方应购买或建议甲方购买质量好、符合环保要求的材料。不得购买、使用假冒或掺假材料。由乙方采购的材料应与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符合。如有变更应通知甲方，由甲方认可后方可使用。

乙方所购的材料运到现场要经甲方审核方可使用。

未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失由乙方负责。

乙方应按施工规范正常安排施工工序及施工进度（一般为合同所订工期为准）乙方施工依据经