建筑监理合同范例.docx

建筑监理合同范例

合同编号：__________

第一条监理范围与内容

1.1监理范围：__________

1.2监理内容：__________

第二条监理依据

2.1本合同约定的监理范围和内容，依据国家及地方有关法律、法规、规范、标准和设计文件等开展监理工作。

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）其他相关文件。

第三条监理人员

3.1乙方应向本项目派出具备相应资格和经验的专业监理人员，负责本项目的监理工作。

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）其他相关要求。

第四条监理工作方式与程序

4.1乙方应根据本合同约定的监理范围和内容，制定监理工作计划，并在合同签订后__________天内报甲方审批。

4.2乙方应按照甲方审批的监理工作计划开展监理工作，并对监理过程中发现的问题及时向甲方报告。

4.4乙方应协助甲方完成本项目相关的验收工作。

第五条监理费用

5.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

5.2监理费用的支付方式如下：

（1）合同签订后__________天内，甲方支付乙方监理费用的__________%；

（2）监理工作完成后，甲方根据乙方提交的监理报告和费用结算申请，支付乙方剩余的监理费用。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分监理费用的__________%。

6.3甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分监理费用的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.项目设计文件

4.项目施工图纸

5.国家及地方有关法律、法规、规范、标准文件

6.监理工作计划

7.监理报告

8.费用结算申请

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成监理工作，视为违约。

2.甲方未按照约定支付监理费用，视为违约。

3.双方未履行合同约定的义务，视为违约。

4.任何一方违反法律法规、规范标准，均视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑监理：指对建筑工程项目施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面符合法律法规、规范标准要求的专业活动。

2.监理方：指具备相应资质和能力，接受委托方委托对工程项目进行监理的单位。

3.委托方：指聘请监理方对工程项目进行监理的单位。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理人员不足或不合格：乙方应确保派出具备相应资格和经验的专业监理人员，如发现问题，甲方有权要求乙方更换。

2.监理工作计划不合理：乙方应根据实际情况调整监理工作计划，并报甲方审批。

3.监理费用支付不及时：甲方应按照约定时间支付监理费用，如发生逾期，应支付违约金。

4.监理报告不完整或不准确：乙方应确保监理报告的完整性、准确性，如发现问题，甲方有权要求乙方补充或更正。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目监理。

2.适用于委托方对工程项目质量、安全、进度等方面进行监督管理。

3.适用于乙方具备相应资质和能力，接受委托方委托提供监理服务。

4.适用于双方在建筑监理过程中发生合同纠纷时，作为解决依据。