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博罗房屋租赁合同4篇
篇1
博罗市的房屋租赁合同
一、出租方
出租方为房屋所有人,即房东,为了明确双方权利义务,促进租赁活动的健康进行,特制定本合同。
二、承租方
承租方为租户,即承租人。
三、房屋情况
出租方将出租位于博罗市的一套住宅房屋,具体地址为XXX街XXX号,面积XX平方米,户型为X室X厅X卫,配置有基本家具家电等设施,承租方认可并同意房屋现状并接受。
四、租金标准
1.租金总额:XXXX元/月
2.租金支付方式:每月XX日之前支付当月租金
3.押金:XXXX元,承租方在入住前需支付押金,退租时扣除相应费用后返还。
五、租赁期限
本合同自XX年XX月XX日起生效,租赁期为X年X个月,届满后如需续租可提前XX个月告知出租方;承租方未按时退房属于违约,须承担相应责任。
六、居住规定
1.租赁期内承租方仅可将租赁房屋用于合法居住,不得进行违法活动或拆改房屋结构;
2.禁止擅自转租,分割出租或将租赁权转移给他人;
3.不得擅自改建、改变房屋格局,损坏房屋设施设备,造成损失需承担赔偿责任。
七、维修保养
1.房屋设施设备的正常损坏维修费用由出租方承担,因承租方私自操作或过失造成的损坏需由承租方承担;
2.租赁期内房屋及设施设备存在质量问题,出租方及时维修或更换;
3.承租方需负责日常清洁与保养,使用房屋设施设备时注意安全。
八、违约责任
1.若承租方未按规定支付租金,出租方有权解除合同并要求承租方立即腾空房屋;
2.若承租方违反合同规定擅自转租、改建或造成他人投诉等行为,出租方保留追究法律责任的权利;
3.出租方未按规定提供合格房屋、设施设备无法正常使用等情况出现,承租方有权要求赔偿损失并解除合同。
九、其他约定
1.出租方与承租方共同签订的其他附件合同具有同等法律效力;
2.本合同一式二份,出租方及承租方各持一份,均具有法律效力。
十、争议解决
本合同在履行过程中如出现争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向博罗市人民法院提起诉讼。
十一、合同终止
1.租赁期届满,双方协商确认终止合同;
2.出租方或承租方有其他违约情况,造成严重后果,任意一方可解除合同并追究法律责任;
3.若房屋因不可抗力等原因无法继续居住的,双方可协商解除合同。
经出租方与承租方双方签字盖章确认,本合同立即生效。
出租方签字:________________________(盖章)
承租方签字:________________________(盖章)
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如出租方及承租方需对本合同内容进行修改或补充,可在合同生效前进行书面协商并签字确认。
篇2
博罗房屋租赁合同
合同编号:BL2021001
甲方(出租人):张三
身份证号码:xxxxxxxxxxxx
联系电话:138xxxx1234
地址:XX市XX区XX街XX号
乙方(承租人):李四
身份证号码:xxxxxxxxxxxx
联系电话:139xxxx5678
地址:XX市XX区XX街XX号
鉴于甲方是享有房屋产权的所有人,为了利用房屋资源,甲方与乙方达成以下协议,并自愿签订本房屋租赁合同:
第一条租赁房屋信息
1.1甲方将其名下位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号的房屋出租给乙方居住。
1.2房屋的建筑面积为80平方米,有两室一厅一卫,配置齐全,符合居住要求。
1.3房屋的租金为每月2000元,租金在每月的1日交付给甲方。
1.4租期为一年,起始日期为XXXX年XX月XX日,到期日期为XXXX年XX月XX日。
1.5房屋交付使用时,双方应共同确认房屋的现状,并在租赁期满时办理退房手续。
第二条租赁费用
2.1乙方每月应按时交付2000元的租金给甲方,不得拖欠。
2.2租金应当在每月的1日前支付至甲方指定的银行账户。
第三条房屋维护与日常管理
3.1甲方应当及时修缮房屋的问题,保证房屋正常居住。
3.2乙方不得私自改动房屋结构、增设电器设备等,如有违反,须承担相应责任。
3.3乙方应当爱护房屋设施和家具,保持房屋的整洁和卫生。
第四条合同解除及违约责任
4.1任何一方违反合同规定,未按时履行义务的,应承担相应的违约
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