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拆墙施工合同签订方法技巧分享

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方具备拆墙工程的专业资质和经验，愿意为甲方提供拆墙施工服务；

双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1工程名称：__________拆墙施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程工期：自双方签订合同之日起至拆墙工程完毕之日止。

第二条乙方责任

2.1乙方应按照甲方的要求，完成拆墙工程，并确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%。

2.3乙方在施工过程中应严格遵循安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

2.4乙方应承担施工过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

第三条甲方责任

3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款项。

3.2甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通畅通等。

3.3甲方应协助乙方办理与拆墙工程相关的审批手续。

3.4甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项。如甲方迟延支付，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：违约金=应付工程款×日千分之五。

第四条工程价款及支付方式

4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的60%；

（3）剩余的10%作为质保金，质保期为工程验收合格之日起一年。质保期内，如乙方出现违约行为，甲方有权从质保金中扣除相应金额作为违约金。

第五条工程验收

5.1工程验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。

5.2工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付乙方工程尾款。

5.3如甲方对工程验收结果有异议，应在验收报告签字确认后3天内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后7天内进行整改，并重新验收。如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权扣除相应违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约金计算方式按照本合同第二条规定的方式计算。

6.3违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方房产证明文件

2.乙方拆墙工程施工资质证书

3.拆墙工程设计方案

4.施工安全措施方案

5.工程进度计划表

6.工程质量验收标准

7.乙方施工人员名单及资质证明

8.工程款项支付凭证

9.质保金支付凭证

10.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定或国家相关法律法规及行业标准，视为违约。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，视为违约。

4.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。

5.甲方提供的施工场地、水电供应等条件不符合约定，视为违约。

6.甲方未协助乙方办理相关审批手续，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.拆墙工程：指拆除建筑物内部墙体的施工活动。

2.质保金：指为确保乙方履行合同义务，甲方在支付工程尾款时预留的一定比例的款项。

3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

4.工期：指合同约定的乙方完成拆墙工程的时间。

5.工程验收：指对乙方完成的拆墙工程进行质量、安全等方面的检查、评定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方可扣除相应违约金。

2.遇到工程质量问题：

解决办法：双方协商整改措