街道应急站点维保方案.docx

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XX街道办事处消防应急站、应急点

维护保养合同

项目名称：XX街道办事处消防应急站、应急点维护保养服务

地 点：深圳市

甲 方：深圳市

乙 方：深圳市

XX区XX街道各村

XX区人民政府XX街道办事处

XX消防器材有限公司

甲方：深圳市XX区XX街道办事处乙方：深圳市XX消防器材有限公司

编制及报价依据

一、甲、乙双方根据中华人民共和国合同法规定，为明确各自的责任、权利和义务，经平等互利、友好协商后签定本合同。

二、维护保养项目内容和报价依据甲方现有的消防应急站、应急点数量及配备的消防设施设备确定。

第一章 项目概况

一、项目概况

1、项目名称：消防应急站、应急点维修保养工程

2、项目地址：深圳市XX区XX

3、项目现有消防应急站、应急点主要情况：

XX街道办事处辖区（XX社区、XX社区、XX社区、XX社区、XX社区、XX社区）消防应急站XX个、应急点XXX个。

第二章 维保费用和付款方式

一、甲方按年向乙方支付维护保养费，每年人民币￥XX000.00元（X万X仟元整）。双方签订合同五日内先预付一半维护保养费，其余50%款项在合同履行满六个月时支付。

备注：本合同执行前承保范围内的各消防设施器材均应完好。以下为维护保养费报价构成清单：

备注：本合同执行前承保范围内的各消防设施器材均应完好。

序号

项目名称

及说明人工费用

(1)日常维修人工费用

2

计算公式

或说明以下分项合计

月总价

（元）

年总价

（元）

12个月

备注

含交通费

1

人/月

(2)月均价人工费用

2*XX00

(3)年人工费用

2人以上(含2人)

2

管理费用

3

直接维保费用

4

项目保险

5

不可预见费

耗材等

6

税金8.9%

合计

二、维修保养过程不再收取人工费、交通费等，但更换器材、配件需另行结算。

三、甲方支付维护保养费用或器材、配件费用给乙方时，乙方均应提供相应的发票。

第三章 组织实施及整体方案

一、组织实施：

1、由乙方负责组织实施对本合同承保范围内的消防应急站、应急点的消防设施设备的维修保养工作。

2、乙方按专业标准制定维修保养制度，配备由1～3名专业技术人员组成的相对稳定的消防设施维保组，负责实施本合同项下的维修保养任务，以保证工作的连续性和工作质量。

3、乙方维保部设立24小时应急值班电话。值班室电话：XXXXXXX。二、总体方案：

1、根据各消防设施的维护保养要求，拟定每月两次对所有消防应急站、点进行全面的检查、维护工作。即：每半月派技术人员检查一次各消防应急站、点器材的完备情况，检查结果如实记录，以备甲方随时查验。

2、对检查中发现的故障，乙方应立即汇报甲方代表，并及时对故障进行排除。维修结果须经甲方代表签字确认。

3、甲方向乙方提供工作区内管理规定，以便乙方维保人员遵守执行。

4、甲方应设专人（各社区消防安全巡查人员）负责跟踪监督乙方维保人员的工作情况。

5、维保人员交通和工作用车、维修工具等均由乙方自备。

6、乙方维保部设24小时值班电话，接到甲方故障报告，及时赶到现场进行故障处理，除因更换设备需要等候外，常规故障应当天修复。

第四章 维护保养计划

根据甲方提供的消防设施情况，对各消防应急站、点维护保养计划拟定如下：

一、每半月进行检查的项目：

1、每半月应对消防应急站、点进行一次检查；

2、清除消防应急站、点周围的杂物；

3、检查消防站、点内的消防器材是否完备齐全；

4、检查消防站、点内的消防器材是否达到使用要求；

5、检查消防站、点内的宣传挂图、标语是否完整。二、每月进行检查的项目：

1、打开消防器材工具柜，检查消防水带是否硬化损坏，接扣、枪头有无生锈及能否连接；

2、灭火器检查压力是否在规定的范围内。保险销有无锈蚀，转动是否灵活，铅封是否完好。灭火器压把、阀体、顶针等金属件有无严重损伤、变形、锈蚀等。检查喷粉管有无老化。检查筒体有无变形，底部有无锈蚀。检查灭火器是否在有效使用期内。推车式灭火器车架上的转动部件是否松动，转动时是否灵活可靠；

3、检查防毒面具是否存在破损情况；

4、检查逃生绳是否老化；

5、检查战斗服（五件套）、隔热服是否完备；

6、检查消防扳手、撬棍（破拆工具）等是否锈蚀，损坏；

7、检查消防柜，箱体、玻璃有无损坏，门锁能正常开启；三、器材更换价格

对本合同项下承保范围内的消防设施器材，如因故障、损坏必须更换

的，双方同意按照本条款约定优惠价格提供。

序号名称规格型号单位数量1、单个消防应急站现有器材配备清单（共

序号

名称

规格

型号

单位

数量

1

手提式4kgABC干粉灭火器

MFZ/ABC4

具

8

2

推车式30kgABC干粉灭