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有关深圳经济特区商品房预售合同书5篇

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深圳经济特区是我国改革开放的先行者之一，位于南方沿海地区，拥有优越的地理位置和发展条件。作为中国经济特区的重要组成部分，深圳经济特区在房地产领域的发展也备受关注。

在深圳经济特区的房地产市场中，商品房预售合同书是购房者和开发商之间约定购房事项的重要文件。购房者在购买商品房时，一般都会与开发商签订预售合同书，以明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

深圳经济特区的商品房预售合同书一般包含以下内容：

1.双方当事人信息：包括购房者和开发商的基本信息，如姓名、联系方式等；

2.房屋基本信息：包括房屋的地址、面积、户型等具体信息；

3.房屋价格及支付方式：包括房屋的总价款、首付款比例、分期付款方式等；

4.交房时间及交房标准：约定房屋的交付时间和交房标准，确保购房者能按时入住；

5.房屋的质量保证：约定开发商对房屋质量的保证条款，包括装修标准、质量问题的解决方式等；

6.其他费用及税费：约定其他可能产生的费用，如装修费、税费等；

7.违约责任及争议解决方式：约定双方因不履行合同而产生的违约责任及争议解决方式。

购房者在签订预售合同书前，应仔细阅读合同内容，了解自己的权利与义务。购房者在交付首付款前，应仔细核对合同内容，确保没有漏洞和风险。购房者在签订合同时，应尽量选择正规开发商，避免签订虚假合同或合同中含有不公平条款的风险。

同时，购房者在遇到合同纠纷时，应及时向相关部门或律师寻求帮助，维护自己的合法权益。深圳经济特区的商品房预售合同书在促进房地产市场的健康发展和保护购房者权益方面发挥着重要作用，购房者应保持警惕，避免陷入纠纷中。

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深圳经济特区商品房预售合同书

为了确保商品房交易的公平、合法及顺利进行，深圳市政府制定了一系列的法规和规定，其中包括商品房预售合同书。商品房预售合同书是指在商品房尚未建成以前，开发商与购房者签订的具有法律效力的合同书，用于规范双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、合同主体

商品房预售合同书的主体包括开发商和购房者两方。开发商是指在商品房项目建设过程中，负责开发建设并出售商品房的企业或个人；购房者是指有购买商品房意愿并具备购房条件的个人或单位。

二、签订内容

1.预售项目信息：合同书应明确标明商品房项目的基本情况，包括项目名称、位置、规划用途、建筑面积、户型等信息。

2.合同信息：合同书应明确标明合同的有效期、解约条款、违约责任等法律条款。

3.支付方式：合同书应明确规定购房者的支付方式及支付时间节点。

4.交房时间：合同书应明确规定商品房的交房时间。

5.质量保证：合同书应明确开发商对商品房质量的保证措施。

6.楼盘配套：合同书应明确开发商对商品房楼盘配套的承诺。

7.其他条款：根据具体情况，合同书还可以包含其他相关条款。

三、权利义务

1.开发商权利：开发商有权要求购房者按时支付购房款、按照施工计划要求配合工程建设、对商品房进行验收等。

2.购房者权利：购房者有权要求开发商按时交房、按照约定标准建造商品房、保障商品房质量等。

3.双方义务：双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

四、解决争议

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。若无法协商解决，可以向有关部门提出申诉或通过法律途径解决。

五、合同变更

双方在签订合同的过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面确认变更内容。

六、合同结束

合同履行完毕后，购房者可向开发商领取房产证等相关权利证件。合同终止后，双方的权利义务也将随之结束。

综上所述，深圳经济特区商品房预售合同书在商品房交易中扮演着重要的角色，不仅规范了双方的权利义务，还保障了购房者的合法权益。双方应严格遵守合同内容，确保商品房交易的顺利进行。同时，政府部门也应加强监管，严格执行相关法规，维护商品房市场的正常秩序。只有在双方共同努力下，深圳经济特区商品房市场才能持续稳定发展。

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《深圳经济特区商品房预售合同书》

第一章总则

一、为了规范深圳经济特区商品房的预售行为，保障买卖双方的合法权益，特制定本合同。

二、本合同系由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）签订，双方均应遵守。

三、本合同所称商品房，指在深圳经济特区范围内，由乙方在甲方购房需求的基础上，提供的商品房。

第二章商品房基本信息

一、商品房名称：____________

二、商品房地