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翻新施工合同范本模板
合同编号:__________
合同双方:
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:包括但不限于__________、__________、__________等。
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第二条乙方义务
2.1乙方应按照甲方的要求,完成工程的翻新施工。
2.2乙方应保证施工过程中,工程质量符合国家相关标准和规范。
2.3乙方应保证施工安全,遵守施工地的相关规定,确保施工过程中不发生安全事故。
2.4乙方应按照约定的工期完成施工,不得延误。
2.5乙方应承担因施工原因导致的甲方损失的责任。
第三条甲方义务
3.1甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的施工费用。
3.2甲方应提供施工所需的现场、材料、设备等,并保证其符合国家相关标准和规范。
3.3甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题,包括但不限于施工手续、现场管理等。
3.4甲方应对乙方施工过程中提供的技术秘密和商业秘密予以保密。
第四条工期
4.1工程预计开工日期:__________
4.2工程预计竣工日期:__________
4.3乙方如因特殊原因不能按期完成工程,应提前__________天书面通知甲方,并说明原因。甲方同意延期竣工的,乙方可顺延工期;甲方不同意延期竣工的,乙方应承担相应的违约责任。
第五条施工费用及支付方式
5.1乙方的施工费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
5.2甲方支付乙方施工费用的比例为:__________%。
5.3甲方支付乙方施工费用的方式为:__________。
5.4乙方完成施工后,甲方应按照约定时间支付乙方剩余的施工费用。
第六条质量保证
6.1乙方应保证工程质量,自工程竣工验收合格之日起__________年内,如出现质量问题,乙方应负责维修或更换。
6.2乙方应承担维修或更换过程中的全部费用。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定工期完成工程的,应按照__________元/天的标准向甲方支付违约金。
7.2甲方未按照约定时间和方式支付乙方施工费用的,应按照__________元/天的标准向乙方支付违约金。
7.3双方如因违反本合同其他约定而给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格之日起失效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方房产证复印件
2.乙方施工资质证明复印件
3.工程设计方案
4.施工图纸
5.施工材料明细表
6.施工进度计划
7.工程质量验收标准
8.安全生产管理制度
9.乙方人员名单及资质证明
10.甲方支付凭证
11.乙方工程进度报告
12.工程竣工验收报告
13.质量保证书
14.违约金计算公式说明
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定工期完成工程的,属于违约行为。
2.甲方未按照约定时间和方式支付乙方施工费用的,属于违约行为。
3.乙方施工质量不符合约定的,属于违约行为。
4.乙方未按照约定保守甲方商业秘密的,属于违约行为。
5.甲方未按照约定提供施工条件的,属于违约行为。
6.甲方未按照约定支付乙方的,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的委托方,具有房产所有权并委托乙方进行翻新施工的一方。
2.乙方:指合同中的受托方,具有施工资质并接受甲方委托完成翻新施工的一方。
3.翻新施工:指对现有建筑进行改造、加固、维修等工程,以提高建筑的使用功能和美观。
4.工期:指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。
5.违约金:指一方未履行合同约定的义务时,按照约定向对方支付的赔偿金。
6.质量保证:指乙方对工程质量承担的保证责任,包括维修、更换等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间支付施工费用。
解决办法:乙方应与甲方沟通,要求甲方按照约定时间支付施工费用;如甲方仍不支付,乙方有权暂停施工,
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